Дело № 2-6007/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «22» июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.А. к Пономареву А.В., Маяминой Н.В., Маяминой Т.В., Сухопарову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецов В.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 03.12.2010 года является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: Пономарев А.В., Маямина Н.В., Маямина Т.В., Сухопаров А.В. Однако, в жилом помещении они не проживают на протяжении длительного периода времени, оплату коммунальных услуг и содержания жилья не вносят. В соответствии с п. 6 договора купли-продажи жилого помещения от 03.12.2010 года ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 31.12.2010 года. Однако, до настоящего времени условия договора ответчиками не исполнены, на требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отвечают отказом. Просит признать Пономарева А.В., Маямину Н.В., Маямину Т.В., Сухопарову А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Кузнецов В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Пономарев А.В., Маямина Н.В., Маямина Т.В., Сухопаров А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявку суду не известна.

Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области, не явился, извещен надлежащем, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, согласно лицевого счета от 04.05.2011 года ответчики Пономарев А.В., Маямина Т.В., Маямина Н.В., Сухопаров А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от 12.01.2011 года Кузнецов В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Как было установлено в судебном заседании ответчики добровольно выехали из квартиры по адресу: <адрес>, где в настоящее время ответчики проживают истец не знает.

Из пояснений истца, письменных материалов дела, следует, что ответчики длительный период времени не живут в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивают. Содержанием жилья, его ремонтом и оплатой коммунальных услуг занимается истец. Имущества, принадлежащего ответчикам в квартире нет.

В силу ст. 671 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

В соответствии со ст.69 п.4 ЖК РФ за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Учитывая, что ответчики в течение длительного времени не пользуется квартирой по адресу: <адрес>, в добровольном порядке из нее выехали, забрав принадлежащие им вещи, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинит препятствия ответчикам в их проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 17, 20, 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 671 ГК РФ, ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Пономарева А.В., Маямину Н.В., Маямину Т.В., Сухопарова А.В. утратившими право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Снять Пономарева А.В., Маямину Н.В., Маямину Т.В., Сухопарова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивировочная часть изготовлена 24.06.2011 года.