ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Прокошевой Н.С.

при секретаре Леоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахрушева А.А. к Вахрушеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 11 декабря 2009 года он получил дарственную на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора дарения 29 декабря 2009 года им было получено свидетельство о государственной регистрации права №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 6/8, объект права: двухкомнатная квартира площадью 42,6 кв.м, кадастровый №.

До заключения договора дарения в указанном жилом помещении зарегистрировано 2 человека: даритель В., <данные изъяты> и его сын Вахрушев В.С., <данные изъяты>, который никогда не платил за коммунальные услуги, не помогал отцу материально. После заключения договора дарения на требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик Вахрушев В.С. отвечал категорическим отказом.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке из паспортного стола МУЖЭПП «Фрязиново», ответчик Вахрушев В.С. остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого Вахрушева B.C. снять его с регистрационного учёта в паспортном столе истцу отказали.

С момента получения договора дарения на квартиру по адресу: <адрес>, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать Вахрушева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС РФ по Вологодской области г.Вологды снять с регистрационного учёта Вахрушева В.С. по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Вахрушев А.А. требования поддержал.

Ответчик Вахрушев В.С. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС по ВО, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Вахрушев А.А. является собственником 6/8 доли в квартире № расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 11 декабря 2009 года (л/д. 7). Право собственности Вахрушева А.А. на 6/8 доли в указанной квартире зарегистрировано надлежащим образом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2009 года серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (л/д. 6). Иных участников общей долевой собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29 декабря 2009 года серии №, не зарегистрировано.

В спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик Вахрушев В.С., что подтверждается справкой от 19 мая 2011 года (л/д. 8).

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. Членом семьи собственника жилого помещения не является. С момента регистрации и до настоящего времени договор социального или коммерческого найма с собственниками жилого помещения ответчиком не заключен.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства. Сам по себе факт регистрации Вахрушева В.С. в спорном жилом помещении не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет. Ответчик за жилой площадью не следит, о ней не заботится, в ремонте жилой площади участия не принимает, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит. Вселиться в квартиру не пытался. Будучи извещенным судебной повесткой о времени и месте судебного разбирательства по настоящему иску, по месту своей регистрации, в судебное заседание не явился. Своих возражений относительно исковых требований, либо доказательств своего временного отсутствия в квартире суду не представил, равно как и доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Согласно пп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования Вахрушева А.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Вахрушева А.А. удовлетворить.

Признать Вахрушева В.С., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области снять Вахрушева В.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.

Судья Н.С.Прокошева

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2011.