Дело № 2-6481/2011

г. Вологда «01» июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

с участием прокурора Григоровой С.Г.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды к Шихурдиной Т.В. о выселении из самовольно занятого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Департамент городского хозяйства Администрации г. Вологды обратился в суд с иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении временно, на период с 02.10.2009 года по 07.02.2010 года, была зарегистрирована Шихурдина Т.В. на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии № от 02.10.2009 года с ГОУ СПО «Вологодский сельскохозяйственный техникум». При выходе на место для обследования комнаты 23.12.2010 года специалистами Департамента не был обеспечен доступ в жилое помещение. Шихурдиной Т.В. было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения в срок до 01.02.2011 года. При повторной проверке 06.04.2011 года установлено, что комната не освобождена. Просит выселить Шихурдину Т.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

От помощника прокурора г. Вологды Г. поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды по доверенности Царева Ю.А. суду пояснила, что доказательств досудебного урегулирования спора не имеется.

Ответчик Шихурдина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагает, что исковое заявление должно быть оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Установлено, что на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии № от 02.10.2009 года Шихурдина Т.В. была вселена в комнату № по адресу: <адрес> на период с 02.10.2009 года по 07.02.2010 года.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника установить гражданину, право пользования жилым помещением которого прекращено, срок, в течение которого данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании представитель истца не отрицала, что досудебного предупреждения о выселения из спорной комнаты с установлением конкретного срока ответчику не направляла. Доказательств направления ответчику уведомления о выселении и снятии с регистрационного учета суду не представлено.

Предупреждение, направленное ответчику содержит требование об освобождении комнаты в срок до 01.02.2011 года, требование о выселении ответчику не направлялось, срок установленный истцом для ответчика, в течение которого он должен выселиться не устанавливался.

Учитывая, что суду не представлено доказательств того, что истец обращался к ответчику с вопросом урегулирования спора в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный для данной категории дел.

В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды к Шихурдиной Т.В. о выселении из самовольно занятого жилого помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.Н. Кяргиева