Дело № 2 -5463/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 20 июня 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Шевченко Г.П., при секретаре Шутовой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» к Белозеровой И.Н., Львовой Е.Н., Белозерову Н.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: Истец обратился с иском к ответчику, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Управляющей организацией в отношении указанного дома является ООО «Вологодские инженерные системы и сети». Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 01 февраля 2011 года составляет 67280 рублей 14 копеек, из которых 61567 рублей 54 копейки- сумма основного долга, 5 712 рублей 60 копеек пени. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 61567 рублей 54 копейки, 5 712 рублей 60 копеек пени, а также расходы по уплате государственной пошлины 2218 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Малков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Ответчик Белозерова И.Н. факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признала, пояснила суду, что задолженность образовалась в связи с трудным финансовым положением, с иском согласна. Расчет задолженности не оспаривала. Просила снизить размер пени. Обязалась погасить имеющуюся задолженность. Ответчики Львова Е.Н., Белозеров Н.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно лицевому счету на квартиру <адрес> в указанной квартире зарегистрированы наниматели Белозерова И.Н., Львова Е.Н., Белозеров Н.Е., несовершеннолетняя М. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Пунктом 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с частями 1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно представленному истцом выписке из лицевого счета и расчету за период с 01.09.2008 года по 01.11.2011 взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру <адрес> в сумме 61567 рублей 54 копейки. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен. На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. С учетом положений ст.333 ГК РФ о том, что размер пени может быть уменьшен судом суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой истцом пени за нарушение срока уплаты с 5712 рублей 60 копеек до 1000 рублей. Требования истца в указанной части суд также полагает подлежащими удовлетворению. Согласно ст.98 ГПК с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1851 рубль 35 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 333 ГК РФ, ст.ст. 98, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Взыскать солидарно с Белозеровой И.Н., Львовой Е.Н., Белозерова Н.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61567 рублей 54 копеек, и пени в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1851 рубль 35 копеек, а всего 64418 (шестьдесят четыре тысячи четыреста восемнадцать) рублей 89 копеек. В удовлетворении остальной части иска по пени отказать. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Судья Г.П.Шевченко Мотивированное решение изготовлено 24.06.2011