г.Вологда 18 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Власовой Л.Б. к Усынину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указала, что состояла в браке с ответчиком до 04 октября 2006 года. Брак между расторгнут решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №. В период брака истец и ответчик проживали в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира изначально была получена матерью истца, в настоящее время квартиросъемщиком является истец. С момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает, место его жительства неизвестно. Ответчик надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает, текущий ремонт жилого помещения не осуществляет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в результате чего образовалась задолженность.

Просит признать ответчика Усынина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Власовой Л.Б. по доверенности Герасимов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает более 10 лет.

Ответчик Усынин В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что в настоящее время проживает в доме родителей, в деревне. По адресу: <адрес> не проживает с 2003 года.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Власова Л.Б. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 24.01.2011.

В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Усынин В.А.. дети истца И., А., В.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то за ним сохраняется право пользования жилым помещением только в случае проживания в занимаемом помещении.

В судебном заседании установлено, что брак между Усыниным В.А. и Усыниной (Власовой Л.Б.) 24 октября 2006 года на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 04 октября 2006 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия №, выданным <данные изъяты> 01 ноября 2006 года, запись акта о расторжении брака № 01 ноября 2006 года.

Таким образом, с момента расторжения брака ответчик не является членом семьи истца. С 2003 года, как пояснил сам ответчик, он выехал из указанной квартиры, в ней не проживает.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик квартплату и коммунальные услуги не вносит.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. В соответствии со ст.10 ЖК РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются действия (бездействия) участников жилищных отношений. Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у нее нуждаемости в спорном, жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое постоянное место жительства. Не проживание ответчика на спорной жилой площади в течение 7 лет не может считаться временным.

Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет.

Ответчик добровольно покинул жилое помещение, препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ему не чинилось, выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, плату за жилое помещение ответчик не вносит. Ответчик членом семьи истца не является, распорядился жилой площадью по своему усмотрению, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Усынина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Усынина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2011.