Дело № 2 – 6208/11 РЕШЕНИЕ Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Леоновой И.М., при секретаре Куликовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Перцевское к Каранову А.Н. о возложении обязанности по сносу аварийного жилого дома, установил: Администрация муниципального образования Перцевское обратилось в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на территории муниципального образования Перцевское по адресу: д. Рамешки, 3 расположен одноквартирный бревенчатый дом, который длительное время не эксплуатируется и находится в аварийном состоянии. Собственником указанного объекта недвижимости является Каранов А.Н. Согласно акту обследования жилых помещений на территории муниципального образования Перцевское № от 17.12.2010 года межведомственной комиссией установлено: одноквартирный жилой дом расположен на областной дороге <данные изъяты> и находится в развалившемся состоянии. Стены бревенчатые, просели, деформации как по вертикали, так и по горизонтали. Крыша частично провалилась. Оконные и дверные заполнения отсутствуют, внутри дома видны гнилые остатки перегородок, полов, на месте печи груды кирпича. Хозяйственные постройки разрушены. Собственнику указанного объекта недвижимости ранее предлагалось привести дом в надлежащее состояние или произвести его демонтаж (снос), но никаких действий с его стороны произведено не было. Просит обязать ответчика осуществить снос объекта недвижимости, находящегося в аварийном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности Хвостова О.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что земельный участок был предоставлен ответчику в бессрочное пользование на основании его заявления. В судебном заседании ответчик с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что юридически спорный дом ему не принадлежит. Денежных средств на ремонт или снос дома он не имеет. До 1996 года пользовался земельным участком, платил налоги. Собственником земельного участка не являлся. Ранее в указанном доме проживала его мать, документы на дом у нее отсутствовали. В ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, в данном доме он не жил. В случае, если Администрация осуществит снос дома, он возражать не будет. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что на территории муниципального образования Перцевское по адресу: <адрес> расположен одноквартирный бревенчатый дом, который длительное время не эксплуатируется и находится в аварийном состоянии. Согласно акту обследования жилых помещений на территории муниципального образования Перцевское № от 17.12.2010 года межведомственной комиссией установлено: одноквартирный жилой дом расположен на областной дороге <данные изъяты> и находится в развалившемся состоянии. Стены бревенчатые, просели, деформации как по вертикали, так и по горизонтали. Крыша частично провалилась. Оконные и дверные заполнения отсутствуют, внутри дома видны гнилые остатки перегородок, полов, на месте печи груды кирпича. Хозяйственные постройки разрушены. Заключением от 17.12.2010 года указанный дом признан непригодным для проживания. Полагая, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого дома, истцом неоднократно направлялись предписания о необходимости принять меры к разбору ветхого строения либо решить вопрос с Администрацией муниципального образования Перцевское в разборке ветхого строения. Требования Администрации до настоящего времени ответчиком не исполнены. Согласно частям 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилыми помещениями. Из положений ч. 10 ст. 32 ЖК РФ следует, что требования о сносе дома, находящегося в аварийном состоянии может быть предъявлено только к собственнику данного дома. Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Каранов А.Н. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Вологодской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен ответчику в бессрочное пользование на основании его заявления, собственником земельного участка он не является. Ответчик использовал земельный участок до 1996 года, оплачивал земельный налог. В спорном доме до 1986 года проживала мать ответчика, после ее смерти в данном доме ответчик не проживал. Какие-либо документы на дом отсутствуют. Денежных средств, необходимых для сноса дома ответчик не имеет. При этом, не возражает, если дом будет снесен за счет средств Администрации муниципального образования Перцевское. При таких обстоятельствах дела, учитывая, что ответчик собственником дома по адресу: <адрес>, не является, денежных средств, необходимых для сноса аварийного жилого дома не имеет, исковые требования Администрации муниципального образования Перцевское, удовлетворению не подлежат. Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования Перцевское отказать. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Судья И.М. Леонова Мотивированное решение изготовлено 11.07.2011 года.