Дело № 2-7376/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 06 июля 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истицы Макаровой Ю.Е., представителя ответчика Администрации города Вологды по доверенности Моисеевой А.А., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Ю.Е. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: Макарова Ю.Е. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование которого указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> по договору социального найма от 13.12.2010 года. Указанное жилое помещение площадью 56,3 м было построено в 1896 года и принадлежит в настоящее время Администрации города Вологды. 21 августа 2007 года постановлением Главы города Вологды № дом был внесен в Перечень непригодных для проживания домов, подлежащих расселению в соответствии с актом Межведомственной комиссии по обследованию дома от 30 июля 2007 года. Постановлением главы города Вологды от 6 февраля 2008 года № 384 утверждена Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Город Вологда», на 2008-2011 годы. В настоящее время она поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, кроме того, она включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания. Другой жилой площади она не имеет. Администрация города Вологды не принимает никаких мер по расселению дома, который признан непригодным для проживания, в то время как при признании дома непригодным для проживания жилье предоставляется вне очереди. Законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания: поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Просит обязать Администрацию города Вологды предоставить ей благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям по договору социального найма, не менее ранее занимаемого жилого помещения, общей площадью 56,3 м. В судебном заседании Макарова Ю.Е. исковые требования поддержала, суду пояснила, что дом в аварийном состоянии: крыша течет, пол прогнил, стены в плесени, печное отопление не работает. В квартире проживает одна. Представитель Администрации города Вологды по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что дом признан непригодным, но считает, что жилое помещение должно быть предоставлено по нормам предоставления. Дом не включен ни в какую программу. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (часть 5 статьи 57 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 2 постановления Главы города Вологды «Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» от 15.07.2005 года № 2032 норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 15 кв. м общей площади на одного человека. Из материалов дела следует, что Макарова Ю.Е. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды № от 30.07.2007 года жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания. 21 августа 2007 года постановлением Главы города Вологды № дом был внесен в Перечень непригодных для проживания домов, подлежащих расселению. Постановлением главы города Вологды от 06.02.2008 года № 384 утверждена Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Город Вологда», на 2008-2011 годы. Согласно данной программе до 2012 года будет проводиться ликвидация существующего аварийного жилищного фонда, признанного таковым на 01.07.2007 года. Указанный дом в адресную программу по переселению граждан из ветхого или аварийного жилья не включен, так как акт обследования датирован 30.07.2007 года. Истица Макарова Ю.Е. на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающейся в жилых помещениях состоит с 21.02.2011 года под номером №. По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», истица жилья в собственности не имеет. Доказательств того, что у истицы имеется иное жилое помещение, что ею совершены действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, Администрацией города Вологды суду не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований Макаровой Ю.Е., а именно об обязании Администрации города Вологды предоставить ей на состав семьи из одного человека вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма в городе Вологде Вологодской области, общей площадью не менее нормы предоставления. Доводы истицы со ссылкой на статьи 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации о необходимости предоставления ей жилого помещения, равнозначного прежнему по общей площади, являются несостоятельными, поскольку данные правовые нормы, относящиеся к условиям и порядку выселения из жилых помещений, не подлежат применению при рассмотрении данного спора. Учитывая, что жилое помещение, в котором проживает Макарова Ю.Е., несмотря на признание его непригодным, в программу по выселению (переселению) его жильцов не включен, суд считает, что требования о предоставлении жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Макаровой Ю.Е. удовлетворить частично. Обязать Администрацию города Вологды предоставить Макаровой Ю.Е. на состав семьи из одного человека вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма в городе Вологде Вологодской области, общей площадью не менее нормы предоставления. Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.В. Колодезный Мотивированное решение изготовлено 07.07.2011 года.