Дело № 2-6923/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 07 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Прокошевой Н.С.,

при секретаре Леоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» к Брагину А.А. о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Брагин А.А. зарегистрирован в комнате № жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 10.05.2011 (л.д. 6).

Указанное здание принадлежит на праве собственности ЗАО «ВПЗ» согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 23.10.2002 г. (л.д. 19).

Комната № была предоставлена Брагину А.А. в 1992 году, как работнику ЗАО «ВПЗ». Согласно архивной справке Брагин А.А. работал в ЗАО «ВПЗ» с 10.12.1990, уволен 22.01.1999 (л.д. 10).

Установлено, что в настоящее время Брагин А.А. в ЗАО «ВПЗ» не работает, в указанной комнате с 2000 года не проживает. Лицевой счет для начисления коммунальных платежей на имя ответчика в бухгалтерии истца в период с 01.01.2000 по 01.05.2011 не открывался.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета. Просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения с Брагиным А.А. и снять его с регистрационного учета из комнаты № жилого здания ЗАО «ВПЗ», расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Брагина А.А.. в пользу ЗАО «ВПЗ» расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца по доверенности Онегина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик Брагин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии с положениями ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к частному жилищному фонду, то есть правомочия по владению, пользованию, распоряжению ими принадлежит собственнику, в данном случае – ЗАО «ВПЗ». Отношения найма в частном жилищном фонде регулируются нормами ГК РФ.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), снятие граждан с регистрационного учета производится в том числе и в случае изменения их места жительства по их заявлению, и при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика Брагина А.А.. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. 19 ЖК РФ, ст.ст. 20, 678 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-196, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Брагиным А.А..

Снять Брагина А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Брагина А.А. в пользу закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 (Четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Прокошева

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2011 года.