Дело № 2-6798/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда «11» июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Десятовой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Н.В. к Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Кудрявцева Н.В. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что с 1996 года является членом гаражно-строительного кооператива «Трудовой»,построила гаражный бокс № площадью 30,3 кв. м. паевые взносы ею выплачены полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК. Для оформления права собственности ею была получена карточка учета строений и сооружений. 06.05.2011 года истец обратилась с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Вологодской области, однако государственная регистрация была приостановлена в соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 03.06.2011 года № на основании отсутствия у истца документов, подтверждающих правопреемство кооперативов. В соответствии с Постановление Администрации г. Вологды от 29.05.1995 года «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Трудовой» и предоставлении ему земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей» зарегистрирован ГСК «Трудовой». На основании Постановления Главы города Вологды от 10.07.1998 года № был заключен договор аренды земельного участка с ГСК «Трудовой». Земельный участок предоставлялся для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов. 24.04.2007 года ГСК «Трудовой» был зарегистрирован как юридическое лицо. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 30,3 кв. м стоимостью 163658 рублей, расположенный г.Вологда, ГСК «Трудовой» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кудявцева Н.В. требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Трудовой» председатель Котов С.Х. с иском согласен, указал, что ГСК «Трудовой» был создан в 1994 году. Так как бывшее руководство не знало, что нужно было сдавать отчетность в налоговую инспекцию, ГСК «Трудовой» был исключен из списка юридических лиц. В 2007 году ГСК «Трудовой» вновь был зарегистрирован в качестве юридического лица и фактически является правопреемником прежнего ГСК, так как его члены кооператива физические лица состоят в нем в основном с 1994-1998 г.г.,а Кудрявцева Н.В. с 1996 года, когда и построила свой гараж №.. Земельный участок находится в аренде, арендная плата уплачивается регулярно.

Представитель Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Кудрявцева Н.В. является членом гаражного кооператива «Трудовой» с 1996 года, имеет в собственности гаражный бокс №, который построила в 1996 году, паевые взносы выплачены полностью в 1997 году, что подтверждается справкой председателя ГСК «Трудовой» от 25.04.2011 года.

Гаражный бокс, принадлежащий Кудрявцевой Н.В. расположен на земельно участке, предоставленном ГСК «Трубовой в аренду на основании постановления Главы г. Вологды № от 10.07.1998 года, договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРП 01.03.199 года

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Кудрявцева Н.В. фактически приобрела право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК « Трудовой»

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание, что строительство истцом гаражного бокса № осуществлялось на согласованном в установленном порядке земельном участке, который находится в аренде в ГСК «Трудовой», предоставленный именно для строительства гаражных боксов, Кудрявцева Н.В., построив гаражный бокс, фактически приобрела на него право собственности, также полностью вносит паевые взносы члена ГСК «Трудовой» владеет и пользуется гаражным боксом с 1996 года.

Кроме того, в судебном заседании представитель ГСК «Трудовой» председатель Котов С.Х. подтвердил, что образован ГСК «Трудовой» в 1994 году, нов последующем не проходил перерегистрацию и был исключен из ЕГРП и вновь создан и зарегистрирован 24.04.2007 года, т. е. фактически является правопреемником бывшего ГСК и физические лица-члены ГСК «Трудовой» в основном с даты создания, т. е. с 1994 года по 1998 год, а истица с 1996 года. В этот год и построила свой гараж №.

При установленных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.131, 218, 219, ГК РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кудрявцевой Н.В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 30,3 кв. м. стоимостью 163 658 рублей, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Трудовой» по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2011 года