Дело № 2-6799/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 22 июля 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующей судьи Соколовой М.В., при секретаре Ростопша Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Скворцова С.М. о признании незаконным отказа в государственной регистрации права, установил: Истец обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации права, мотивируя тем, что на основании вступившего в законную силу решения Вологодского районного суда от 26 июня 2009 года был произведён раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 2461 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. В результате чего образовались три самостоятельных земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №. 15.02.2011 года определением Вологодского районного суда разъяснено, что решение Вологодского районного суда от 26.06.2009 года является основанием для прекращения права общей долевой собственности Скворцова С.М., на земельный участок с кадастровым номером № и регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № (1 доля) и № (1/3 доли). 25.04.2011 года определением Вологодского районного суда разъяснено, что решение Вологодского районного суда от 26.06.2009г. года является основанием для прекращения права общей долевой собственности А., на земельный участок с кадастровым номером № и регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № (1 доля) и № (2/3 доли). 28.02.2011 года заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В государственной регистрации права Скворцову С.М. было отказано по причине не предоставления документов на проведение государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, право на который признано судом за А.. С отказом в государственной регистрации права собственности не согласен, считает его незаконным ссылаясь на ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просил суд признать не законным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в регистрации права собственности Скворцова С.М. на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, местоположение которого установлено <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и приобретенный в собственность на основании решения Вологодского районного суда от 26 июня 2009 года по гражданскому делу №; указать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области на необходимость осуществить государственную регистрацию права собственности Скворцова С.М. на земельный участок с кадастровым номером №, на основании решения суда, вступившего в законную силу, и ранее помещенных в дело правоустанавливающих документов. Представитель заявителя по доверенности Скворцова З.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Заявитель Скворцов С.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Вологодской области по доверенности Максимова Л.С. заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объёме по доводам, изложенным в отзыве. Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что 28 февраля 2011 года Скворцов С.М. обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением и документами о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В качестве правоустанавливающих документов были представлены решение Вологодского районного суда от 26.06.2009 по делу № и определение Вологодского районного суда от 15.02.2011 №. 06 мая 2011 года Скворцовым С.М. были представлены дополнительные документы определение Вологодского районного суда от 25.04.2011 по делу №. Установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Вологодского районного суда от 26 июня 2009 года земельный участок с кадастровым номером № был разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами №, №, №. В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации одним из способов образования земельных участков является раздел. Особенности раздела земельного участка и проведения государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, закреплены в ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с пунктом 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации следует понимать под разделом земельного участка - при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При этом момент прекращения существования земельного участка как объекта прав в связи с его разделом следует связывать с положениями п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Законом о регистрации. Кроме того п. 4 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»установлено общее правило, согласно которому государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Исключение составляют случаи, когда государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на земельные участки, образуемые при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц. Судом установлено, что в нарушение норм действующего законодательства Скворцовым С.М. заявление о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также документов на проведение государственной регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами № и № представлено не было. 25 марта 2011 года на основании решения государственного регистратора государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена сроком на один месяц. 20 апреля 2011 года в росреестр поступило заявление от Скворцова С.М. о приостановлении государственной регистрации права собственности на три месяца. На основании указанного заявления государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена на три месяца. Согласно п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано, в случае если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. 06 июня 2011 года государственным регистратором было принято решение об отказе в проведении государственной регистрации права собственности Скворцова С.М. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах по делу суд пришел к выводу, что в удовлетворении заявленных требований Скворцову С.М. следует отказать. На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 254-258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Требования заявления Скворцова С.М. о признании незаконным отказа в государственной регистрации права – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья М.В.Соколова Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2011 года.