РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белова А.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что между ним и ГСК «Роща» был заключен договор на строительство гаражного бокса на отведенном для этих целей земельном участке. Гараж им был построен, на основании этого ему была выдана членская книжка ГСК «Роща». Гаражному боксу был присвоен №. Сумма вступительного взноса и членские взносы им оплачены. Однако, в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс ему было отказано. В своем отказе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ссылается на то, что регистрационные документы на земельный участок, выделенный для строительства гаражных боксов не были в полном объеме оформлены бывшим председателем ГСК «Роща» К. В результате чего гаражный бокс истца попал в категорию незаконной постройки. Однако, 17.05.2004 года Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ г.Вологды Вологодской области было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № на выполнение нулевого цикла на объекте «Индивидуальные гаражи с целью расширения кооператива «Роща» по <адрес>». Истцом нулевой цикл выполнен так же как и построен бокс №, то есть имеются все его составляющие (стены, крыша, въездные ворота). Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что 14.11.2002 года между Беловым А.А. и Правлением ГСК «Роща» в лице председателя К. заключен договор на выделение места и строительства гаража-стоянки.

В установленные сроки истцом за счет собственных средств и сил построен гаражный бокс, которому присвоен №. Согласно членской книжке Белов А.А. является членом ГСК «Роща» с 2003 года, имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачиваются им своевременно. С момента постройки гаражного бокса истец пользуется им на праве собственности.

Указанный гаражный бокс прошел государственный технический учет в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», 30.03.2011 года был выдан кадастровый паспорт.

При обращении истца в Управление Росреестра по Вологодской области для регистрации права собственности на гаражный бокс, ему было отказано в государственной регистрации со ссылкой на Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании абзаца 4 пункт 1 статьи 20 Закона, в связи с тем, что гаражный бокс № попал в категорию незаконной постройки.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что истец фактически приобрел право собственности на гаражный бокс №, паевые взносы выплачиваются им своевременно, владеет и пользуется гаражным боксом с момента его постройки, его право собственности на указанный бокс никем не оспаривается, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Беловым А.А. право собственности на помещение (гаражный бокс) №, общей площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2011 года.