г. Вологда 07 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Г.А. к ГСК «Путейский» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ГСК «Путейский», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на помещение гаражного бокса, в обоснование которого указал, что является членом ГСК «Путейский», имеет в собственности гаражный бокс №152, площадью 18,7 кв.м, инвентарный номер 92, расположенный в г. Вологде, ГСК «Путейский». Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости. Государственная регистрация права собственности истца на указанный объект не проводилась. Иных лиц, оспаривающих права истца на гаражный бокс, не имеется.

Просит признать за ним (Тихоновым Г.А.) право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 18,7 кв.м, инвентарный номер 92, литер А по адресу: г. Вологда, ГСК «Путейский» в силу приобретательской давности.

В судебном заседании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области исключено из числа ответчиков по делу, переведено в число третьих лиц.

Истец Тихонов Г.А. в судебном заседании заявленные исковых требований уточнил, просил признать за ним (Тихоновым Г.А.) право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 18,7 кв.м, инвентарный номер 92, литер А по адресу: г. Вологда, ГСК «Путейский». Уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Путейский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс. 25 февраля 2011 года Тихонов Г.А. обратился в Управление с заявлением и документами о государственной регистрации права собственности на помещение гаражного бокса, расположенное по адресу: г. Вологда, ГСК «Путейский», помещение №. Государственным регистратором было принято решение о приостановлении регистрации сроком на один месяц. В качестве правоустанавливающего документа на указанный гаражный бокс была представлена справка о полной выплате паевых взносов, выданная председателем ГСК «Путейский» 03.04.2011. В соответствии с вышеуказанной справкой гаражный бокс расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности г. Вологды. В ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права муниципальной собственности г. Вологды на земельный участок, занятый ГСК «Путейский». Кроме того, в делах Управления имеются надлежаще заверенные копии: решений Исполнительного Комитета Вологодского городского Совета депутатов трудящихся: от 12.06.1973 №, решений и распоряжений исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 22.02.1983 №, от 13.05.1987 №, от 13.07.1987 №, от 14.07.1987 №, от 01.09.1987 №, от 05.11.1987 №, от 08.06.1988 № от 14.06.1988 №, от 22.08.1988 №, от 21.09.1988 №, от 12.10.1988 №, от 31.10.1988 №, от 11.11.1988 №, от 17.02.1989 №, от 18.07.1989 №, от 18.09.1989 №, от 30.03.1990 №, от 27.05.1991 № с приложением списков членов кооператива, которым предоставлены земельные участки для строительства гаражных боксов. Тихонов Г.А. в данных списках не значится. Иных документов, подтверждающих, что помещение гаражного бокса построено на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано с получением на это необходимых разрешений и с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил на регистрацию не представлено. На основании чего, государственная регистрация была приостановлена по заявлению Тихонова Г.А. на срок с 22.04.2011 по 21.07.2011.

Представитель 3-го лица Администрации г. Вологды в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что согласно справке от 03 апреля 2011 года, выданной председателем ГСК «Путейский» Тихонов Г.А. является членом ГСК «Путейский» г. Вологды и имеет в собственности гаражный бокс №. Год вступления в ГСК 1993, паевые взносы полностью выплачены в 1993 году. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном по распоряжению (постановлению) Администрации г. Вологды № от 30 марта 1990 года.

В соответствии с архивной справкой от 18.04.2011 №, выданной казенным архивным учреждением «Государственный архив Вологодской области» решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № «О прирезке к ГСК «Путейский» разрешена прирезка к тресту «Вологдалесстрой» земельного участка площадью ориентировочно 670 кв.м по <адрес> к ГСК «Путейский» для его расширения. В связи с этим, изъят земельный участок <адрес> площадью 752 кв.м от домовладения № со сносом жилого дома и надворных построек. Список членов ГСК утвержден в составе 20 человек. Список членов ГСК «Путейский» к решению исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № «О прирезке к ГСК «Путейский» не приложен.

25 февраля 2011 года Тихонов Г.А. обратился в Управление с заявлением и документами о государственной регистрации права собственности на помещение гаражного бокса, расположенное по адресу: г. Вологда, ГСК «Путейский», помещение №. Государственным регистратором было принято решение о приостановлении регистрации сроком на один месяц. В качестве правоустанавливающего документа на указанный гаражный бокс была представлена справка о полной выплате паевых взносов, выданная председателем ГСК «Путейский» 03.04.2011. В соответствии с вышеуказанной справкой гаражный бокс расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности г. Вологды. В ЕГРП отсутствуют записи о регистрации права муниципальной собственности г. Вологды на земельный участок, занятый ГСК «Путейский». Кроме того, в делах Управления имеются надлежаще заверенные копии: решений Исполнительного Комитета Вологодского городского Совета депутатов трудящихся: от 12.06.1973 №, решений и распоряжений исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 22.02.1983 №, от 13.05.1987 №, от 13.07.1987 №, от 14.07.1987 №, от 01.09.1987 №, от 05.11.1987 №, от 08.06.1988 №а, от 14.06.1988 №, от 22.08.1988 №, от 21.09.1988 №, от 12.10.1988 №, от 31.10.1988 №, от 11.11.1988 №, от 17.02.1989 №, от 18.07.1989 №, от 18.09.1989 №, от 30.03.1990 №, от 27.05.1991 № с приложением списков членов кооператива, которым предоставлены земельные участки для строительства гаражных боксов. Тихонов Г.А. в данных списках не значится. Иных документов, подтверждающих, что помещение гаражного бокса построено на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано с получением на это необходимых разрешений и с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил на регистрацию не представлено.

Вместе с тем, гаражный бокс, принадлежит истцу и им используется, истец владеет гаражным боксом как своим собственным имуществом. Иных лиц, оспаривающих права истца на гаражный бокс, не имеется.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Тихоновым Г.А. право собственности на помещение - гаражный бокс №, общей площадью 18,7 кв.м, инвентарный номер 92, литер А по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения ва окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2011