Дело № 2-6774/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 20 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца Эдель О.В. по доверенности Овчарук Н.Н., представителя ответчика Администрации города Вологды по доверенности Носковой С.Е., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эдель О.В. и Кудряшова А.С. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Эдель О.В. и Кудряшов А.С. обратились в суд с иском к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование которого указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> с 02.08.1996 года. Данный дом признан непригодным для проживания межведомственной комиссией по оценке жилых домов и жилых помещений на пригодность для постоянного проживания в 2005 году. В данном жилом доме дальнейшее проживание невозможно, так как условия проживания в крайне невыносимые: стены в трещинах, поражены гнилью, сыростью. Оконные и дверные проёмы перекошены. Дом отапливается плохо, в зимнее время в доме очень холодно, в связи с чем истцы часто болеют простудными заболеваниями. Иных жилых помещений, кроме того, в котором огни зарегистрированы, на праве собственности не имеют. Просят предоставить им на состав семьи из двух человек по договору социального найма, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью на 2 человек не менее нормы предоставления, вне очереди.

В судебном заседании Эдель О.В. не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности Овчарук Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Истец Кудряшов А.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации города Вологды по доверенности Носкова С.Е. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что истцы могут претендовать на жилье, равнозначное по площади ранее занимаемому, так как их дом включен в адресную программу по расселению.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что Эдель О.В. и ее сын Кудряшов А.С. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно лицевому счету от 30.05.2011 года размер занимаемой Эдель О.В. и Кудряшовым А.С. в квартире <адрес> полезной площади составляет 23,9 кв. м

Постановлением Главы города Вологды от 17.07.2003 года № жилой дом по адресу <адрес> на основании акта межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 17.07.2003 года, признан непригодным для проживания.

Постановлением Главы города Вологды от 06.02.2008 года № утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Город Вологда» на 2008 – 2011 годы.

Жилой дом по адресу <адрес> объектов данной муниципальной адресной программы.

Иных жилых помещений, кроме того, в котором истцы зарегистрированы, они на праве собственности не имеют, что подтверждается сообщениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Эдель О.В. от 11.05.2011 года, Кудряшову А.С. от 13 мая 2011 года, справками № от 10 мая 2011 года, № от 10 мая 2011 года ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».

Принимая во внимание, что дом, в котором проживают истцы, признан в установленном порядке непригодным для проживания и включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Эдель О.В. и Кудряшов А.С. имеют право на предоставление вне очереди отдельного благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям и равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Доказательств того, что у истицы имеется иное жилое помещение, что ею совершены действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, Администрацией города Вологды суду не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований Эдель О.В. и Кудряшова А.С.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Эдель О.В. и Кудряшова А.С. удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Эдель О.В. и Кудряшову А.С. на состав семьи из двух человек вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма в городе Вологде Вологодской области, общей площадью не менее 23,9 квадратных метров.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2011 года.