Дело № 2 – 7014/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Вологда 22 июля 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н., при секретаре Трегуб Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Роздуховой Т.Н. к Загайнову И.Н. о взыскании задолженности по арендной плате, установил: ИП Роздухова Т.Н. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что 06.06.2009 года между нею и Загайновым И.Н. заключен Договор поручительства, в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательство отвечать перед ней за исполнение ООО «Р» (Должник) всех обязательств последнего, вытекающих из Договора аренды от 06.06.2009 года. В рамках принятых на себя обязательств по Договору аренды истицей надлежащим образом исполнялись все обязательства в соответствии с положениями Договора аренды, в том числе помещения были переданы Должнику по актам приема-передачи помещений. Несмотря на это, Должник неоднократно допускал нарушение обеспеченного поручительством обязательства по оплате арендной платы, что привело к возникновению задолженности, общий размер которой по состоянию на 20.01.2010 составил 124269 рублей 60 копеек. Кроме того, в соответствии с п. 4.2 Договора аренды за просрочку оплаты арендной платы Должник обязан выплатить Истцу неустойку в размере 1% от стоимости от общего размера задолженности по оплате арендной платы. Согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда Вологодской области от 28.04.2010 года размер неустойки составляет 50000 рублей. Согласно п. 1.2 Договора, при неисполнении, либо ненадлежащем исполнении Должником обеспеченного поручительством обязательства, Ответчик и Должник отвечают перед Истцом солидарно, Истец, будучи кредитором, вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из должников в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кроме того, объем обязательств Ответчика, также как и Должника, включает в себя уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Истца, которые вызваны неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 124269 рублей 60 копеек, неустойку в размере 50000 рублей, госпошлину в размере 4858 рублей 60 копеек и расходы по уплате госпошлины в счет возврата госпошлины при рассмотрении дела в Арбитражном суде Вологодской области. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Красикова О.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик Загайнов И.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Установлено, что 06.06.2009 года между ИП Роздуховой Т.Н. и Загайновым И.Н. был заключен Договор поручительства, в соответствии с условиями которого Загайнов И.Н. принял на себя обязательство отвечать перед ней за исполнение ООО «Р» (Должник) всех обязательств последнего, вытекающих из Договора аренды от 06.06.2009 года. В рамках принятых на себя обязательств по Договору аренды истицей надлежащим образом исполнялись все обязательства в соответствии с положениями Договора аренды, в том числе помещения были переданы Должнику по актам приема-передачи помещений. Должник неоднократно допускал нарушение обеспеченного поручительством обязательства по оплате арендной платы, что привело к возникновению задолженности, общий размер которой составил 124269 рублей 60 копеек. Кроме того, в соответствии с п. 4.2 Договора аренды за просрочку оплаты арендной платы Должник обязан выплатить Истцу неустойку в размере 1% от стоимости от общего размера задолженности по оплате арендной платы. Согласно п. 1.2 Договора, при неисполнении, либо ненадлежащем исполнении Должником обеспеченного поручительством обязательства, Ответчик и Должник отвечают перед Истцом солидарно. Согласно решения Арбитражного суда Вологодской области от 28.04.2010 года с ООО «Б» в пользу ИП Роздуховой Т.Н. взыскано 174269 рублей 60 копеек, из них 124269 рублей 60 копеек основного долга по арендной плате и 50000 рублей неустойки, а также 8659 рублей 36 копеек в качестве возмещения расходов, связанных с уплатой госпошлины. В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением предусмотренных законом случаев. В силу ст.ст.614 и 619 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В случае невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, договор аренды может быть расторгнут по требованию арендодателя. В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы задолженность по арендной плате в размере 124269 рублей 60 копеек, неустойка в размере 50000 рублей, а всего 174269 рублей 60 копеек. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 4858 рублей 60 копеек. В удовлетворении госпошлины при рассмотрении иска в Арбитражном суде Вологодской области суд считает следует отказать, поскольку данная госпошлина была уплачена при рассмотрении иска ИП Роздуховой Т.Н. к ООО «Б» в Арбитражном суде Вологодской области и взыскана решением Арбитражного суда Вологодской области от 28.04.2010 года. Руководствуясь ст.ст. 309-310, 330, 333, 363, 614, 619, ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Загайнова И.Н. в пользу Индивидуального предпринимателя Роздуховой Т.Н. задолженность по арендной плате в размере 124269 рублей 60 копеек, неустойку 50000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4858 рублей 60 копеек, а всего 179128 (сто семьдесят девять тысяч сто двадцать восемь) рублей 20 копеек. Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Судья Н.Н. Кяргиева Мотивированное решение изготовлено 27.07.2011 года.