Дело № 2-6878/2011

г. Вологда 27 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой М.В.,

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мак С.Ю. к Кокашвили Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи у Г.. Согласно п. 7 договора купли-продажи продавец и члены её семьи обязались сняться с регистрационного учёта до 31 мая 2010 года. Указала, что на сегодняшний день в квартире остался зарегистрированным Кокашвили Р.А., который в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просила признать Кокашвили Р.А. утратившим право пользования и снять с регистрационного учёта. Отнести расходы по уплате госпошлины на ответчика.

В судебном заседании истец Мак С.Ю. исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик Кокашвили Р.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Согласно письменному заявлению просят рассмотреть данное дело в отсутствие представителя УФМС России по ВО, в связи с невозможностью присутствия в судебном заседании.

Суд, заслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мак С.Ю. является собственником квартиры, общей площадью 60,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета № от 15.06.2011 года в указанной квартире помимо истицы Мак С.Ю. и её матери А., зарегистрирован Кокашвили Р.А. (л.д. 5).

Установлено, что данную квартиру Мак С.Ю. приобрела по договору купли-продажи от 15 марта 2011 года у Г.. В соответствии с п. 7 договора продавец обязуется освободить указанную квартиру до 15 апреля 2011 года и сняться с регистрационного учёта вместе с членами семьи до 31 мая 2011 года (л.д. 6).

Установлено, что до настоящего времени ответчик Кокашвили Р.А. с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает верным исковые требования удовлетворить – признать Кокашвили Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мак С.Ю. удовлетворить.

Признать Кокашвили Р.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Вологодской области в г. Вологде снять Кокашвили Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кокашвили Р.А. в пользу Мак С.Ю. расходы по уплате госпошлины в размере 200 (Двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Соколова

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2011 года.