РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 25 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Прокошевой Н.С.,

при секретаре Леоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурьева А.А. к Администрации г.Вологды о признании права собственности на самовольную пристройку,

у с т а н о в и л :

Гурьеву А.А. на праве собственности принадлежит 2/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 06 мая 2008 года. Собственниками остальной части дома являются: Постнов В.А. – 3/10 доли и Стукалова О.А. – 3/10 доли.

2/5 доли жилого дома, принадлежащие Гурьеву А.А., расположены на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 297 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 22 октября 2010 года.

В 2005 году Гурьев А.А. без получения разрешения на строительство возвел пристройку к жилому дому: лит. А1 общей площадью 21,1 кв.м.

Гурьев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, мотивируя тем, что возведение пристройки не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просил суд признать за ним право собственности на пристройку литера А1, общей площадью 21,1 кв.м. к жилому дому по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 297 кв.м.

В судебном заседании истец Гурьев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Вологды по доверенности Завьялова А.А. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лицо Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Постнов В.А., Стукалова О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленному техническому отчету ООО «В» выполненная пристройка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, соответствует требованиям СНиП, а также не создает угрозы жизни и здоровью.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гурьева А.А. удовлетворить.

Признать за Гурьевым А.А. право собственности на пристройку литера А1, общей площадью 21,1 кв.м., к жилому дому по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № площадью 297 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2011 года.