Дело № 2-7336/2011

РЕШЕНИЕ

г.Вологда 26 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачалова А.В. к Администрации г. Вологды о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

установил:

Карачалов А.В. обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что в 1994 году он вступил в члены ГСК «Трудовой», паевые взносы выплачены полностью. Им был построен гаражный бокс №. В соответствии с постановлением Администрации г. Вологды от 29 мая 1995 года «О Регистрации ГСК «Трудовой» и предоставлении ему земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей» зарегистрирован ГСК «Трудовой». На основании постановления главы г. Вологды от 10 июля 1998 года № был заключен договор на аренду земельного участка № с ГСК «Трудовой». Земельный участок предоставлялся для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов. Согласно имеющимся учредительным документам ГСК «Трудовой» создан и зарегистрирован как юридическое лицо 24 апреля 2007 года. В 2010 году истец решил оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс № в ГСК «Трудовой». 23 ноября 2010 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на помещение гаражного бокса. Однако, в государственной регистрации было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих правопреемство кооперативов.

Просит признать за ним (Карачаловым А.В.) право собственности на помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Карачалов А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Вологды не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указала, что гаражный бокс № в ГСК «Трудовой» в собственность муниципального образования «Город Вологда» не принимался, в реестр недвижимого имущества г. Вологды включен не был.

Представитель 3-го лица ГСК «Трудовой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель 3-го лица Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Дополнительно указала, что оставляет решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. В базе данных Департамента земельных отношений Вологодской области числится договор аренды №, заключенный на основании постановления № от 10.07.1998 Администрацией г. Вологды с ГСК «Трудовой», предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № площадью 1657 кв.м. Задолженности по договору аренды нет.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Дополнительно указала, что 23 ноября 2010 года Карачалов А.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с документами и заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс. 17 декабря 2010 года государственная регистрация приостановлена сроком до 16 ноября 2011 года. На государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа представлена справка от 20 октября 2010 года, выданная председателем ГСК «Трудовой». Согласно указанной справке гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Трудовой» в аренду на основании постановления Главы г. Вологды от 10 июля 1998 года № и договора аренды №. Данный договор заключен между Администрацией и ГСК «Трудовой», созданным и зарегистрированным 29 мая 1995 года. Однако, в Управлении имеются учредительные документы о создании ГСК «Трудовой» 24 апреля 2007 года, какие-либо сведения о создании указанного ГСК в результате преобразования, а также в порядке правопреемства отсутствуют.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления. Полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Установлено, что согласно справке председателя ГСК «Трудовой» от 25 апреля 2011 года Карачалов А.В. является членом данного кооператива и имеет в собственности гаражный бокс №. Год вступления в ГСК «Трудовой» - 2007 год, паевые взносы полностью выплачены в 2007 году. Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Трудовой» в аренду на основании постановления Главы г. Вологды № от 10 июля 1998 года (договор аренды №, зарегистрирован в ЕГРП 01 марта 1999 года).

Согласно данным, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области данный договор заключен между Администрацией и ГСК «Трудовой», созданным и зарегистрированным 29 мая 1995 года. Однако, в Управлении имеются учредительные документы о создании ГСК «Трудовой» 24 апреля 2007 года, какие-либо сведения о создании указанного ГСК в результате преобразования, а также в порядке правопреемства отсутствуют.

Вместе с тем, гаражный бокс, принадлежал и использовался истцом, который владел им как своим собственным имуществом.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения площадь гаражного бокса № в ГСК «Трудовой» составляет 26,3 кв.м, инвентарный номер №.

При таких обстоятельствах по делу, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карачалова А.В. удовлетворить.

Признать за Карачаловым А.В. право собственности на помещение - гаражный бокс №, общей площадью 26,3 кв.м, инвентарный номер № в Гаражно-строительном кооперативе «Трудовой».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено: 29.07.2011