РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 4 июля 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истицы Степановой Е.В., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Е.В. к ГСК «Роща» о признании права собственности на гараж, установил: Степанова Е.В. обратилась в суд с иском к ГСК «Роща» о признании права собственности на гараж, в обоснование которого указала, что 25.10.2005 года она приобрела недостроенный гаражный бокс № у члена гаражно-строительного кооператива «Роща» К. за 158000 рублей. Ей была выдана членская книжка ГСК «Роща» от 25.10.2005 года. На момент покупки у гаражного бокса был полностью выполнен нулевой цикл, частично возведены стены (Постановление Главы г. Вологды от 20.06.2003г. №, разрешение на выполнение строительно-монатжных работ № от 17.05.2004 года Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РФ г. Вологды Вологодской области). В течение всего периода членства в ГСК «Роща» она ежегодно и своевременно оплачивала членские взносы, сумма паевых взносов оплачена полностью в 2005 году. По завершении строительства гаражного бокса ею были получены документы для оформления государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №: в Правлении ГСК – справка о членстве, в государственнои предприятии Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» - кадастровый паспорт помещения от 25.09.2008 года. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области, в регистрации ей было отказано со ссылкой на Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - абзац 4, пункт 1 статьи 20 по причине того, что регистрационные документы на земельный участок, выданный для строительства гаражного бокса, не были оформлены в полном объёме. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща» по <адрес>. В судебном заседании Степанова Е.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске. Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие и признать за Степановой Е.В. право собственности на гараж. Выслушав истца, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ). В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Из материалов дела следует, что 25.10.2005 года Степанова Е.В. передала Кудрявцеву В.А. 158000 рублей в качестве оплаты за недостроенный гаражный бокс №. Согласно справке председателя ГСК «Роща» от 11.09.2008 года Степанова Е.В. является членом ГСК «Роща» с 2005 года. Сумма паевых взносов выплачена Степановой Е.В. полностью в 2005 году. Гаражный бокс расположен на земельном участке, выделенном под строительство постановлением Администрации города Вологды № от 20.06.2003 года. В соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ № от 17.04.2004 года ГСК «Роща» разрешено выполнение нулевого цикла на объекте «Индивидуальные гаражи с целью расширения кооператива «Роща» по <адрес>», расположенных по адресу: <адрес>. Судом установлено, что истицей за счет собственных средств и сил гаражный бокс № был достроен. 25.09.2008 года ГП Вологодской области «ВОЛОГДАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» выдало Степановой Е.В. кадастровый паспорт помещения на гаражный бокс № общей площадью 28,7 кв.м, расположенный в ГСК «Роща». С 2005 года истица открыто владеет и использует гараж по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в регистрации права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Вологодская область, город Вологда, гаражно-строительный кооператив «Роща», помещение № ей было отказано, поскольку регистрационные документы на земельный участок, предоставленный для строительства гаражного бокса, не были оформлены в полном объёме. В судебном заседании установлено, что права ГСК «Роща» на земельный участок, предоставленный постановлением Администрации города Вологды № от 20.06.2003 года, должным образом оформлены не были, истица не имеет возможности зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща». Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Роща» для строительства индивидуальных гаражей, договор аренды земельного участка не был оформлен надлежащим образом не по вине истицы, последняя открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 2005 года, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Роща», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 28,7 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Роща». Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Степановой Е.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 28,7 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Роща». Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.В. Колодезный Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.