Дело № 2-6326/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда « 27 » июля 2011 г. Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Н.В. Гоглевой, при секретаре М.А. Куликовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Фабричновой О.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 20 января 1994 года ОАО «РЖД» была предоставлена жилая площадь Фабричновой О.А. – комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (ордер №). Здание общежития находится в собственности ОАО «РЖД». В настоящее время ответчик с сыном проживают в указанном жилом помещении. В период с 01.04.2009 по 31.03.2011 Фабричнова О.А. не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность за указанный период составляет 74291 рубль 45 копеек. Фабричновой О.А. было направлено претензионное письмо от 11 апреля 2011 года, ответчик от подписи отказалась. Ответ на претензию не последовал, задолженность до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчика Фабричновой О.А. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74291 рубль 45 копеек, расходы по уплате госпошлины. Представитель истца ОАО «РЖД» по доверенности Чащина О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Ответчик Фабричнова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причина неявки неизвестна. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Фабричнова О.А. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании ордера №. В жилом помещении также зарегистрированы дети Фабричновой О.А.: дочь Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указанное жилое помещение и здание общежития находятся в собственности ОАО «РЖД», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25 февраля 2004 года ГУЮ «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», серия №. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. П.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно выписке из лицевого счета по задолженности платы за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на 01 апреля 2011 года за ответчиком числится задолженность в сумме 74291 рубль 45 копеек, которая образовалась за период с 01 апреля 2009 года по 31 марта 2011 года. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ст.98 ГПК с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Фабричновой О.А. в пользу ОАО «Российские железные дороги» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с 01 апреля 2009 года по 31 марта 2011 года в размере 74291 рубль 45 копеек. расходы по уплате госпошлины в размере 2428 рублей 74 копейки, а всего: 76720 (семьдесят шесть тысяч семьсот двадцать) рублей 19 копеек. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.В. Гоглева Мотивированное заочное решение изготовлено 29.07.2011