Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 19 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Прокошевой Н.С.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Береснева С.Н. к Администрации города Вологды о признании права собственности на строение,

у с т а н о в и л :

20.10.199 года произведена государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования (доля в праве – 486/29430) Береснева С.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Бересневым С.Н. в 2009 году на указанном земельном участке начато строительство гаражного бокса для производственных целей. По окончании строительства ГП ВО «ВОЛОГДАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» произведен технический учет объекта недвижимости, 12.08.2009 выдан кадастровый паспорт помещения на объект недвижимости – «помещение», площадью 67,4 кв.м., присвоен инвентарный номер – №, местоположение: <адрес>.

01.03.2011 Береснев С.Н. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.

23.03.2011 государственная регистрация прав приостановлена, поскольку Бересневым С.Н. не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Береснев С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, мотивируя тем, что построенный им гаражный бокс соответствует техническим, строительным, санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям и обеспечена безопасность его эксплуатации. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, литер Д3, общей площадью 67,4 кв.м, инвентарный номер №, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 486/29430 доли, предоставленный для эксплуатации зданий производственного назначения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Береснева С.Н. по доверенности Малова А.В. исковые требования уточнила, просила признать право собственности Береснева С.Н. на объект недвижимости – «помещение», площадью 67,4 кв.м., инвентарный номер – №, местоположение: <адрес>, литера Д3, назначение помещения – нежилое.

Представитель ответчика Администрации г.Вологды по доверенности Завьялова А.А. в судебном заседании не возражала удовлетворения исковых требований при условии, если это не будет нарушать права третьих лиц, являющихся собственниками земельных участков - ОАО «ВОРФ «Галантерея», ООО ТФ «Культтовары», ООО «ТД «Интро», Кашинцева В.В., Шестопалова А.А., Вовченко Е.А., Масаловой М.Б..

Представитель третьего лицо ОАО «ВОРФ «Галантерея» по доверенности Раков Е.М., представитель третьего лицо ООО ТФ «Культтовары» по доверенности Кузичева Н.И., представитель третьего лицо ООО «ТД «Интро» по доверенности Трошичева М.Л., представитель третьих лиц Кашинцева В.В. и Шестопалова А.А. по доверенности Нечаева Е.В., третье лицо Вовченко Е.А., третье лицо Масалова М.Б. не возражали против удовлетворения исковых требований Береснева С.Н.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленному техническому заключению ООО «И», здание по ул. <адрес>, лит ДЗ, соответствует своему назначению и отвечает всем требованиям для нормальной эксплуатации. По взрывопожарной и пожарной опасности помещения относятся к категории Б, В1. (без хранения легковоспаменяющихся материалов). В здании имеются малозначительные дефекты, не влияющие на эксплуатацию здания - здание находится в исправном состоянии. Противопожарные разрывы и размещение зданий на земельном участке соответствует требованиям СниП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не противоречит утвержденному проекту застройки. Противопожарные требования соответствуют требованиям Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 2.07.01-89, СНиП 2-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Береснева С.Н. удовлетворить.

Признать за Бересневым С.Н. право собственности на объект недвижимости – «помещение», площадью 67,4 кв.м., инвентарный номер – 6830, местоположение: <адрес>, литера Д3, назначение помещения – нежилое.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2011 года.