Дело № 2 -7206/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Десятовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Коммунальщик» к Максимовскому Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику, мотивируя тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес> задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг с октября 2009 года по февраль 2011 года составляет 44483 рубля 98 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена. Сумма начисленных пени за просрочку платежей за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на 15 июня 2011 года составляет 3878 рублей 98 копеек. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, госпошлину 1650 рублей 89 копеек.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Коммунальщик» не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Максимовский Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно лицевому счету на квартиру <адрес> в указанной квартире зарегистрирован Максимовский Н.Н. <данные изъяты>.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному истцом выписке из лицевого счета и расчету за период с 01.10.2009 года по 01.02.2011 взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру <адрес> в сумме 44483 рубля 98 копеек.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Требования истца в указанной части суд также полагает подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1650 рублей 89 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Максимовского Н.Н. в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44483 рубля 98 копеек, пени в размере 3878 рублей 98 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1650 рублей 89 копеек, а всего 50013 (пятьдесят тысяч тринадцать) рублей 85 копеек.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2011