РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Козловой Г.С. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Козлова Г.С. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что садоводческому товариществу «Луч», решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № был утверждён земельный участок ориентировочно 16,7 га производственному объединению «Вологодский оптико – механический завод» для организации садоводческого товарищества с оформлением в бессрочное пользование бесплатно. Устав садоводческого товарищества зарегистрирован 22 мая 190 года № решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов. В 2010 году общим собранием товарищества был дан наказ вновь выбранному председателю и правлению пройти перерегистрацию и дать возможность приватизации собственности членами товарищества. В 2010 году она обратилась в Департамент земельных отношений Вологодской области о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 957 кв.м. на праве собственности. 31.08.2010 года истица обратилась в Департамент земельных отношений Вологодской области с заявлением о формировании земельного участка. Постановлением Главы города Вологды от 30 ноября 2010 года № утверждена схема, расположения земельного участка в кадастровом квартале №. Были выполнены кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата». На основании этих работ получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, площадью 957 кв.м. С мая 1990 года Козлова Г.С. занимается садоводством, на участке имеется садовый домик, сарай для инвентаря, две теплицы, колодец. 02.02.2011 года ей было отказано в предоставлении земельного участка на основании того, что Департамент земельных отношений не имеет правовых оснований для принятия такого решения. Просит суд признать за Козловой Г.С. право собственности на земельный участок №, площадью 957 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

В судебном заседании истица Козлова Г.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» на основании прав по должности - председатель Герасимова И.А. исковые требования признала. Суду пояснила, что в 1990 году был создан кооператив. В 2002 году бывший председатель не стала справляться с делами, и передала документы в садоводческое товарищество «Чайка», как будто для объединения. Юридически это никак оформлено не было. Несмотря на это люди платили членские взносы в садоводческое товарищество «Чайка». В 2010 года садоводческое товарищество «Чайка» от них отказалось, и в 2010 году было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Луч». Документы были отданы на перерегистрацию. Первоначальные документы кооператива были уничтожены в результате пожара в садоводческом товариществе «Чайка», поэтому всё пришлось восстанавливать по архивным данным.

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что с исковыми требованиями Козловой Г.С. не согласен. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30 марта 1990 года № был утверждён земельный участок ориентировочно 16,7 га производственному объединению «Вологодский оптико – механический завод» для организации садоводческого товарищества с оформлением в бессрочное пользование бесплатно.

Решением исполкома Вологодского городского совета народных депутатов от 22 мая 190 года № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Луч».

Постановлением Главы города Вологды от 30 ноября 2010 года № утверждена схема, расположения земельного участка в кадастровом квартале №. Были выполнены кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата». На основании этих работ получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, площадью 957 кв.м.

В соответствии с заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» от 29 августа 2010 года, Козлова Г.С. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Луч». С мая 1990 года за ней закреплён участок №, площадью 957 кв.м. Участок находится на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», и фактически используется строго по назначению: садоводство, выращивание овощей для нужд семьи. Все виды выплат и взносов произведены своевременно.

В 2010 году общим собранием товарищества был дан избран новый председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», 20 июля 2010 года в Межрайонной ИФНС по Вологодской области зарегистрирован новый устав садоводческого некоммерческого товарищества «Луч».

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 января 201 года оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно положениям ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя.

Вместе с тем, при обращении в Департамент земельных отношений Вологодской области в предоставлении земельного участка в собственность в феврале 2011 года истице было отказано в предоставлении земельного участка, по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению (письмо Департамента земельных отношений Вологодской области от 02 февраля 2011 года №.

В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством в том числе и признания их прав.

На основании изложенного, учитывая положения приведённых норм закона, а также конкретные обстоятельства дела, в том числе и образование садоводческого товарищества «Луч», членом которого является Козлова Г.С. до вступления в законную силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (15 апреля 1998 года), невозможность представить документы, подтверждающие распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении по объективным причинам, независящим от членов садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, а также отсутствие притязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования Козловой Г.С. удовлетворить, и признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 957 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 января 201 года, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Козловой Г.С. право собственности на земельный участок №, площадью 957 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2011 года.