Дело № 2-5880/2011 г. Вологда 22 июня 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Леоновой И.М., при секретаре Куликовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ю.В. к Шаран (Лариной) М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истица обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что Кузнецова (Шубник) Ю.В. и Шубник (Шаран, Ларина) М.А. были вселены в комнату в квартире по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма, заключенному на основании ордера № от 20.10.1992 года. Постановлением Главы Администрации г. Вологды от 22.06.1993 года №, Я., проживающая: <адрес>, назначена опекуном внучки Шубник М.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., в связи с тем, что родители лишены родительских прав. На основании ст. 60 Жилищного Кодекса РСФСР за Шубник М.А. закреплена жилая площадь, находящаяся по адресу <адрес>. В соответствии с действующим законодательством Шубник М.А. проживала по месту жительства опекуна (попечителя), своей бабушки Я.. Право на спорное жилое помещение, комнату, по адресу <адрес>, было закреплено за ответчиком, Шаран (Лариной) М.А., на все время нахождения под опекой (попечительством). После прекращения попечительства, Шаран (Ларина) М.А. продолжала проживать с бабушкой Я., попыток вселиться, осуществить свое право пользования спорным жилым помещением, либо признать его, не предпринимала. Выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Оплату за содержание жилья производит Кузнецова Ю.В., личных вещей Шаран (Лариной) М.А. в комнате не имеется. На основании решения Комиссии по жилищным вопросам от 03.06.2009 года, соглашения к договору социального найма жилого помещения от 08.06.2009 года, в комнату был вселен в качестве нового члена семьи нанимателя, муж Кузнецовой Ю.В., Кузнецов В.А.. В феврале 2010 года Кузнецова Ю.В. воспользовалась своим правом на приватизацию жилой площади и приобрела в собственность комнату в квартире по адресу <адрес>. 03 декабря 2010 года в квартире по адресу <адрес>, в нарушение действующего жилищного законодательства, без согласия собственника Кузнецовой Ю.В., регистрируется по месту жительства Ларина М.А.. 23 декабря 2010 года Ларина (Шаран) М.А., обратилась в Вологодский городской суд с исковым заявлением к Кузнецовой Ю.В., МУП «Жилищный центр» о признании договора приватизации комнаты по адресу <адрес>, недействительным. Основанием для предъявления исковых требований являлось, как считал истец, ее право на спорное жилое помещение. Кассационным определением от 01 апреля 2011 года № судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда определила: решение Вологодского городского суда от 18 января 2011 года в части признания недействительным договора на передачу комнаты в собственность граждан от 25 февраля 2010 года, заключенного между муниципальным унитарным предприятием «Жилищный центр» и Кузнецовой Ю.В. о передаче в собственности Кузнецовой Ю.В. одной комнаты жилой площадью 17,2 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>, ссостоящей из двух комна- и взыскания с Кузнецовой Ю.В. в пользу Лариной М.А. судебных расходов, состоящих из оплаты услуг нотариуса в размере 600 рублей и уплаты государственной пошлины в размере 200 рублей, отменить. Принять по делу в данной части новое решение, которым в иске Лариной М.А. о признании недействительным договора на передачу комнаты в собственность граждан от 25 февраля 2010 года, заключенного между муниципальным унитарным предприятием «Жилищный центр» и Кузнецовой Ю.В. о передаче в собственность Кузнецовой Ю.В. одной комнаты жилой площадью 17,2 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, взыскании судебных расходов - отказать. В остальной части решение Вологодского городского суда от 18 января 2011 года оставить без изменения. Кассационным определением установлено, что на момент приватизации спорного жилого помещения ответчица являлась совершеннолетней <данные изъяты>, следовательно, к категории детей, оставшихся без попечения родителей, не относилась. Указанное жилое помещение не занимала, регистрации в нем не имела, выписалась добровольно 22.02.2005 года. Просит признать Шаран (Ларину) М.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с Лариной М.А. госпошлину в размере 200 рублей. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Васильев И.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. В судебное заседание ответчица не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. В судебное заседание представители третьих лиц ООО «ВИСиС» и УФМС России по Вологодской области не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебное заседание третье лицо Кузнецов В.А. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Установлено, что Кузнецова Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу комнаты (комнат) в собственность граждан от 25.02.2010 года. Помимо нее, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Кузнецов В.А. (муж) и Шаран М.А. (дочь). Решением Вологодского городского суда от 18.01.2011 года исковые требования Лариной М.А. удовлетворены частично, суд признал договор на передачу комнаты в собственность от 25 февраля 2010 года, заключенный между МУП «Жилищный центр» и Кузнецовой Ю.В. о передаче в собственность Кузнецовой Ю.В. одной комнаты жилой площадью 17,2 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат недействительным; с Кузнецовой Ю.В. в пользу Лариной М.А. взысканы нотариальные расходы в размере 600 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, а всего: 800 (восемьсот) рублей. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 01.04.2011 года решение Вологодского городского суда от 18.01.2011 года отменено в части признания договора на передачу комнаты в собственность от 25 февраля 2010 года, заключенного между МУП «Жилищный центр» и Кузнецовой Ю.В. о передаче в собственность Кузнецовой Ю.В. одной комнаты жилой площадью 17,2 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат недействительным; взыскания с Кузнецовой Ю.В. в пользу Лариной М.А. нотариальных расходов в размере 600 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей, а всего: 800 (восемьсот) рублей. По делу принято новое решение, которым в иске Лариной М.А. о признании договора на передачу комнаты в собственность от 25 февраля 2010 года, заключенного между МУП «Жилищный центр» и Кузнецовой Ю.В. о передаче в собственность Кузнецовой Ю.В. одной комнаты жилой площадью 17,2 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат недействительным и взыскании с Кузнецовой Ю.В. в пользу Лариной М.А. нотариальных расходов в размере 600 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей, а всего: 800 (восемьсот) рублей отказано. В остальной части решение Вологодского городского суда от 18.01.2011 года оставлено без изменения. Кассационным определением установлено, что постановлением Администрации г.Вологды от 22.06.1993 года № за Шаран (Лариной) М.А. была закреплена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>, в связи с тем, что родители лишены в отношении нее родительских прав. На момент приватизации спорного жилого помещения ответчица являлась совершеннолетней <данные изъяты>, следовательно, к категории детей, оставшихся без попечения родителей, не относилась. Указанное жилое помещение не занимала, регистрации в нем не имела, выписалась добровольно 22.02.2005 года. В судебном заседании установлено, что ответчица в 2010 году вновь зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно п.1 ч.1 ст.2 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01.03.2005 года. Новый Жилищный Кодекс РФ не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь. Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона. Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194–198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Признать Шаран (Ларину) М.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Шаран (Лариной) М.А. в пользу Кузнецовой Ю.В. расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения. Судья И.М. Леонова Мотивированное заочное решение изготовлено 24.06.2011 года.