Дело № 2-6451/2011 г. Вологда 29 июля 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Соколовой М.В.. при секретаре Ростопша Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кесарева Н.Ф. к Кесаревой Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что он является ответственным нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с истцом проживают его сын Кесарев А.Н., внучка Кесарева К.А., правнучка Д.. Кроме того, по указанному адресу зарегистрирована Кесарева Н.Н.. Указал, что с 1999 года по настоящее время ответчик совместно с ними не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, намерений проживать по указанному адресу не имеет. Просил признать Кесареву Н.Н. утратившей право на жилое помещения, расположенные по адресу: г. <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Кесарев Н.Ф., представитель истца по устному ходатайству Костылев В.А. исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить. Истец Кесарев Н.Ф. суду пояснил, что ключей от квартиры у ответчика не имеется, с иском о вселении в суд не обращалась. Ответчик Кесарева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. Третье лицо Кесарева К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик является её матерью, её лишили родительских прав в 1998 году, с ними в квартире она не проживает. Ведет аморальный образ жизни. Третьи лица Кесарев А.Н., ООО «Северо-Западная управляющая компания» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, причина неявки суду не известна. Третье лицо УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Свидетель Ф. суду показала, что является гражданской женой сына истца, проживают совместно с 1997 года, с этого времени ответчик в квартире не проживает. В 1998 году был суд, ответчицу лишили родительских прав в отношении дочери. Вещей Кесаревой Н.Н. в квартире нет. Знает, что ответчик болеет туберкулёзом. Свидетель Б. суду показала, что стороны по делу является её соседями. Ответчика в доме она не видела, сама живёт по указанному адресу с 2005 года. В квартире истца она была, вещей ответчика там нет. Суд, заслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. Установлено, что Кесарев Н.Ф. по договору социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения по адресу: г. <адрес>. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Кесарев А.Н. – сын, Кесарева К.А. – внучка, Д. – правнучка, что подтверждается выпиской из лицевого счёта (л.д. 6). Кроме того, по указанному адресу зарегистрирована Кесарева Н.Н. Судом достоверно установлено, что Кесарева Н.Н. по указанному адресу не проживает с 1998 года, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей и иного имущества ответчика в жилом помещении нет, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимала. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Согласно ст. 83 п. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Принятие судом решения о расторжении договора найма жилого помещения означает, что договор расторгнут в рамках принципа свободы договоров и в условиях отсутствия произвола со стороны иных граждан, имеющих право на это помещение. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, в то время как оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. При таких обстоятельствах по делу исковые требования Кесарева Н.Ф. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Кесарева Н.Ф. удовлетворить. Признать Кесареву Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>. Снять Кесареву Н.Н., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья М.В.Соколова Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2011 года.