Дело № 2-6414/2011

г. Вологда 28 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой М.В.,

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Л.С., Зайцева Н.П., Зайцевой Е.Н. к Денисовой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что семья истцов является собственниками и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик Денисова Т.А. не въезжала в данную квартиру, никогда не проживала там, не оплачивала коммунальные услуги. Указали, что Денисова Т.А. в 18 лет уехала в Одессу, проживала там до 2008 года, никогда не сообщала где она проживает, нигде не работала, выписываться из квартиры по указанному адресу категорически отказывается. Просили признать Денисову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Представитель истца Зайцевой Л.С. по доверенности Калинина О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Просила о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Денисова Т.А. судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещено надлежаще, представило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Зайцева Л.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 18 марта 2011 года (л.д. 11). На основании договора купли-продажи от 22 февраля 2011 года Денисова Т.А. продала Зайцевой Л.С. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживают Зайцева Л.С., Зайцев Н.П., Зайцева Е.Н..

Установлено, что ответчик Денисова Т.А. фактически по указанному адресу в квартиру не въезжала, никогда там не проживала, не несла расходов на содержание и ремонт, не вносила коммунальные платежи, фактическое место жительства и нахождения ответчика не известно, имеется в собственности комната по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Часть 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах по делу суд полагает верным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объёме, признать Денисову Т.А. утратившей право пользования спорными жилыми помещениями и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Зайцевой Л.С., Зайцева Н.П., Зайцевой Е.Н. удовлетворить.

Признать Денисову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Вологодской области в г. Вологде снять Денисову Т.А., <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Соколова

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2011 года.