Дело №2-7901/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтыковой (Кановой) Е.В., Ярушкиной М.С. к Администрации г.Вологды об обязании обследовать жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истцы Салтыкова (Канова) Е.В., Ярушкина М.С. обратились в суд с иском к ответчику Администрации г. Вологды, мотивируя тем, что Салтыкова (Канова) Е.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 2006 года. Ранее собственником указанного жилого помещения являлась Ярушкина М.С. Указанное жилое помещение было предоставлено ей, ее мужу и дочерям. НА протяжении длительного времени, пока дом находился на балансе СХПК <данные изъяты> дом не подвергался никакому ремонту. После окончания договора балансосодержания, СХПК <данные изъяты> надлеажащим образом не передал данный дом в жилищный фонд г. Вологды и Вологодского района, дом остался бесхозным. Все ремонтные работы, текущий и капительный ремонт дома проводился истцами за свой счет. На настоящий момент дом не пригоден ля проживания, стал ветхим, фундамент рушится, зимой дом невозможно протопить, бревна сгнили и пропускают холод, крыша течет, электропроводка представляет угрозу возгорания, туалет на улице, воды нет. 15.03.2011произошло обрушение крыши дома, проживать в указанном доме не возможно. Истец Салтыкова (Канова) Е.В. вынуждена снимать жилое помещение, имеет несовершеннолетнего ребенка, находится в состоянии беременности. Истец Ярушкина М.С.также не имеет другого жилого помещения, является инвалидом <данные изъяты>, вдовой участника ВОВ, ветераном труда, требует постоянного ухода. По факту обрушения крыши МУП «Архитектурно-градостроительный центр г. Вологды произвел обследование технического состояния дома, указал, что имеется смещение конструктивных элементов здания, возможно дальнейшее обрушение крыши, что представляет угрозу для жизни, требуется расселение жителей. Признание жилого помещения непригодным для проживания позволит встать на учет нуждающихся в жилых помещениях и получить другое жилое помещение. При обращении Ярушкиной М.С. в Администрацию Вологодского муниципального района с заявлением о проведении межведомственной комиссией обследования жилого помещения – <адрес> на предмет пригодности для проживания, был получен отказ, поскольку она не является собственником квартиры и комиссия не имеет полномочий на ее обследование. Салтыкова (Канова) Е.В. также обратилась в Департамент городского хозяйства с заявлением о проведении обследования жилого помещения, где ей был получен отказ в устной форме.

Просит обязать Администрацию г. Вологды в лице межведомственной комиссии обследовать жилое помещение – <адрес>; обязать Администрацию г. Вологды поставить Ярушкину М.С. на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых гражданам, относящимся к категории ветеранов ВОВ; обязать Администрацию г. Вологды предоставить Ярушкиной М.С. жилое помещение вне очереди, как вдове участника ВОВ.

В судебном заседании установлено, что Канова Е.В. сменила фамилию на Салтыкову, в связи со вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>.

Истец Салтыкова (Канова) Е.В., она же представитель истца Ярушкиной М.С. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила обязать Администрацию г. Вологды в лице межведомственной комиссии обследовать жилое помещение – <адрес>. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица Департамента городского хозяйства в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Салтыкова (Канова) Е.В. является собственником однокомнатной квартиры, площадью 19,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 12.07.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 21.09.2009 №.

Ранее собственником указанного жилого помещения являлась Ярушкина М.С.

Истцы Салтыкова (Канова) Е.В., Ярушкина М.С. в указанном жилом помещении зарегистрированы.

Ярушкина М.С. является ветераном труда, вдовой участника ВОВ.

Согласно кадастровому паспорту помещения жилое помещение по адресу: <адрес> находится в одноэтажном бревенчатом доме 1968 года постройки, износ всего здания составляет 56% по состоянию на 2001 год.

В соответствии с обследованием технического состояния крыши жилого дома по адресу: <адрес> с целью оценки опасности обрушения МУП «Архитектурно-градостроительный центр г. Вологды, в результате обследования установлено, что крыша жилого дома по адресу: <адрес> находится в аварийном состоянии. Крыша имеет обрушение в центральной части, провисание одного конца, смещение конструктивных элементов с другого. Возможно полное обрушение, что представляет угрозу жизни людей. Требуется срочное расселение жителей.

Истцы неоднократно обращались с требованием провести обследование жилого дома на предмет пригодности его для проживания.

Согласно письму Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды от 20.07.2011 в реестре объектом муниципального образования «Город Вологда» жилое помещение по адресу: <адрес> не числится. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды не имеет полномочий по его обследованию.

Суд не моет согласиться с данным отказом по следующим основаниям.

В соответствии со ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Постановлением Главы г. Вологды от 10 марта 2006 года 3836 утверждено Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды.

Согласно п.1 Положения межведомственная комиссия по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях признания помещений муниципального жилищного фонда жилыми помещениями, жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В силу п.2 Положения, введенного постановлением Администрации г. Вологды от 26.07.2010 № комиссия осуществляет оценку частных жилых помещений (домов), находящихся на территории муниципального образования «Город Вологда», в целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также признания многоквартирных частных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции на основании обращений собственников – ветеранов ВОВ согласно федеральному закону от 12 января 1995 №5-ФЗ «О ветеранах», а также одиноких престарелых граждан в соответствии с законом Вологодской области от 26 января 2006 года №1409-ОЗ «О специальном жилом доме для одиноких престарелых».

При таких обстоятельствах по делу, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать межведомственную комиссию по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды обследовать жилое помещение – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2011