Дело №2-7524/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой Н.Е. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что она, а также члены ее семьи – Богачев Е.В., А. проживают по адресу: <адрес>. Согласно акту от 23.06.2008 и заключению № от 23.06.2008 межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. В соответствии с постановлением Администрации г. Вологды от 18.01.2011 №98 «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» семья истца принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат.

Просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить истцу и членам ее семьи жилое помещение по договору социального найма.

Истец Панкратова Н.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Пояснила, она с семьей отец и ребенок) проживает в квартире, общая площадь которой составляет 26,7 кв.м.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Носкова С.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо Богачев Е.В. в судебном заседании пояснил, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что истец Панкратова Н.Е. с несовершеннолетней дочерью А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и отцом Богачевым Е.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 26,7 кв.м

В соответствии с актом от 23 июня 2008 года, заключением о признании жилого помещения (дома) непригодным (пригодным) для постоянного проживания от 23 июня 2008 года № межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г. Вологды жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания. Износ дома по состоянию на 23 января 2008 год составляет 62%. Фундамент – трещины, сколы, осадка; кровля – сколы отдельных листов, трещины, протечки; наружные стены – перекос, сырость, плесень, отклонение от вертикали, местами отставание обшивки; перекрытие - образование трещин на потолке, тестами прогиб балок; оконные, дверные проемы - гниль, перекос, расшатывание полотен; печи - трещины, дымление требуется ремонт; электрическая проводка – не соответствует ПУЭ.

Согласно уведомлению от 13.05.2011 № о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с постановлением Администрации г. Вологды № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» семья истца в составе трех человек принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно сообщениям об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области, справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» истец, члены семьи истца не имеют в собственности недвижимого имущества.

Согласно ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Часть 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что истец, члены ее семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>, иного недвижимого имущества в собственности не имеет, указанный дом признан аварийным, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.52, 57 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Панкратовой Н.Е. на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетнюю дочь А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, отца Богачева Е.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма, не менее ранее занимаемого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2011