Дело № 2-6650/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Вологда 02 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дуб Т.А. к Смирновой И.А., действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего Д., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры <адрес>. В квартире зарегистрирована ответчик Смирнова И.А. с несовершеннолетним сыном Д.. Ответчик выселилась из спорной квартиры в добровольном порядке: вышла замуж, собрала свои вещи, сына и выехала на постоянное место жительства к мужу в г. Вологду. С октября 2004 года по настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Смирнова И.А. плату за жилое помещение по адресу: <адрес> не вносит.

Просит признать Смирнову И.А., ее несовершеннолетнего сына Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик проживает по адресу: : <адрес>, в родственных отношениях с истцом не состоит. Ответчик была зарегистрирована в квартире истца в 2002 года в качестве временного жильца.

Ответчик, ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования не признали. Пояснила, что она, ее несовершеннолетний сын зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Основанием возникновения прав на спорное жилое помещение является решение Вологодского районного суда от 27.06.2002, которым за ней, ее сыном признано право постоянного пользования жилым помещением. На протяжении длительного времени истец чинила препятствия в пользовании жилым помещением, совместное проживание в квартире было невозможно. Выезд из квартиры носил вынужденный характер, в квартире были сменены замки, ключей она не имела. В настоящее время она с ребенком проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности К. Она (Смирнова И.А.) право проживания и право пользования указанной квартирой не приобрела, возможности приобрести жилое помещение не имеет, проживает в данной квартире без регистрации. Добровольного намерения выехать из спорного жилого помещения она не имела. Просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Представитель 3-го лица ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» в судебном заседании по доверенности Кузнецова Н.В. в судебном заседании решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда. Пояснила, что Смирнова И.А. занимает площадь 8,3 кв.м, зарегистрировано два человека, задолженности не имеет.

Представитель 3-го лица Администрации Вологодского муниципального района по доверенности Погожев М.А. в судебном заседании пояснил, что жилищный фонд п. Кувшиново, в том числе и квартира по адресу: <адрес> передана в собственность казны Вологодского муниципального района. В конце 2005 года жилищный фонд п. Кувшиново был передан на баланс МУП ЖКХ «Жилкомсервис». Спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района и является имуществом казны.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального района и является имуществом казны, находится на балансе ООО Управляющая компания «Жилкомсервис».

Нанимателем квартиры является Дуб Т.А.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Дуб Т.А., Н.., С., а также Смирнова И.А., ее несовершеннолетний сын Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 07.08.2002).

Однако, Смирнова И.А., ее несовершеннолетний сын Д. фактически проживают по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности К.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то за ним сохраняется право пользования жилым помещением только в случае проживания в занимаемом помещении.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ответчик Смирнова И.А. имеет намерение проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>. Уход ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным и связан со следующими обстоятельствами.

Решением Вологодского федерального районного суда Вологодской области от 27 июня 2002 года за Смирновой И.А., ее несовершеннолетним сыном Д. признано право постоянного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На протяжении длительного времени Дуб Т.А., Н., С. чинили ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением, создавая условия, при которых совместное проживание в одном жилом помещении было невозможным.

Решением Вологодского федерального районного суда Вологодской области от 14 октября 2002 года в постоянное пользование Смирновой И.А. и ее несовершеннолетнему сыну Д. передана комната площадью 8,3 кв.м в квартире по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № Дуб Т.А. обязана не чинить препятствий в пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Смирновой И.А., ее сыну, обязана передать Смирновой И.А. ключи от входной двери указанной квартиры.

Исполнив решение суда, Дуб Т.А. передала Смирновой И.А. ключи от входной двери в квартиру, однако, в дальнейшем были вставлены новые замки, проживали новые жильцы.

С 14.10.2004 Смирнова И.А. состоит в браке с В., проживает в квартире по адресу: <адрес>. Право проживания и право пользования указанной квартирой не приобрела, возможности приобрести жилое помещение не имеет, проживает в данной квартире без регистрации.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Смирнова И.А. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что выезд ответчика Смирновой И.А., ее несовершеннолетнего сына Д. из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> носил вынужденный характер и был связан с невозможностью проживания в данном жилом помещении. Ответчик имеет намерение проживать в спорном жилом помещении, плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносит, со стороны истца ответчику чинится препятствия в проживании в квартире, иного жилого помещения ответчик не имеет, соответственно, суд приходит к выводу о нуждаемости ответчика в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.83 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Дуб Т.А. в удовлетворении заявленных исковых требований к Смирновой И.А., действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего Д., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2011.