Дело № 2-6819/2011

г. Вологда 27 июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куверовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукиной Р.В. к Соболеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартиры была приобретена ею на основании договора купли-продажи от 17.03.2008 года. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении была зарегистрирована Ш., которая впоследствии, без согласия истицы, зарегистрировала в данной квартире Соболева А.В. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: Ш. и Соболев А.В. Ответчик в спорной квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между нею и ответчиком не существует, членом ее семьи ответчик никогда не являлся. Просит суд признать Соболева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС России по Вологодской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Проскурина В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Соболев А.В. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Щукина Р.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 17.03.2008 года, заключенного между истицей и Ш.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: Ш. и Соболев А.В., что подтверждается копией лицевого счета № от 17.02.2011 года.

Судом установлено, что ответчик Соболев А.В. в спорной квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не имеется, членом семьи истицы ответчик никогда не являлся.

Согласно п.1 ч.1 ст.2 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01.03.2005 года. Новый Жилищный Кодекс РФ не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, учитывая вышеизложенное, считает, что Соболев А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Соболева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Соболева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.08.2011 года.