РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 05 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верейкина В.И. к гаражно-строительному кооперативу «Парус» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Верейкин В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что 25.08.1986 года Верейкин В.И. был принят в члены ГСК «Парус». Ему в указанном кооперативе было предоставлено место под строительство гаражного бокса. Кооператив расположен на земельном участке, предоставленном ГСК на праве постоянного (бессрочного) пользования, с разрешенным использованием для строительства индивидуальных гаражей. Паевые взносы кооперативу Верейкиным В.И. были выплачены полностью. В ГСК «Парус» истец пользуется гаражным боксом №, площадью 23,5 кв.м. Указанный гаражный бокс был построен Верейкиным В.И. на земельном участке ГСК «Парус», предоставленном распоряжением Вологодского горисполкома № от 25.08.1986 года В апреле 2011 года Верейкин В.И. обратился в органы государственной регистрации права с целью регистрации своего права собственности на гаражный бокс площадью 23,5 кв.м. Однако, государственная регистрация права собственности Верейкина В.И. был приостановлена. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>.

В судебное заседание истец Верейкин В.И. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Коптяев Д.В. исковое требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Парус» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено и подтверждено материалами дела, что Верейкин В.И. является членом ГСК «Парус» г. Вологды с 1986 года, владеет гаражным боксом №.

Указанный гаражный бокс прошел государственный технический учет в ГП «Вологдатехинвентаризация», 22.12.2011 года был выдан кадастровый паспорт (л.д. 9).

Паевые взносы выплачиваются Верейкиным В.И. своевременно, что подтверждается справкой председателя ГСК «Парус» от 14.01.2011 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Верейкин В.И. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в <адрес>

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что права ГСК «Парус» на земельный участок, предоставленный для строительства кооперативных гаражей, должным образом оформлены не были, в связи с чем истец Верейкин В.И. не имеет возможности зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на гаражный бокс № расположенный в <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных по делу обстоятельствах, исходя из анализа приведенных выше правовых норм, принимая во внимание, что истец Верейкин В.И.фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку своевременно вносит паевые взносы члена ГСК «Парус», владеет и пользуется гаражным боксом с 1986 года, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и каких-либо притязаний со стороны третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить иск Верейкина В.И.

Руководствуясь п. 1 ст. 131, п.п. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Верейкиным В.И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2011 года.