г.Вологда 10 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.Н. к Агапкину Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указал, что является собственником комнаты, площадью 11,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.04.2011. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Агапкин Б.А., который по указанному адресу не проживает с 2008 года, комната была приобретена по договору купли-продажи матерью истца, ответчик при заключении договора купли-продажи обещал сняться с регистрационного учета, однако, не сделал этого. На требование сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, плату за жилое помещение и коммунальные услуги е вносит.

Просит признать Агапкина Б.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Агапкина Б.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Попов В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Пояснил, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Агапкин Б.А., который по указанному адресу не проживает с 2008 года, комната была приобретена по договору купли-продажи матерью истца, ответчик при заключении договора купли-продажи обещал сняться с регистрационного учета, однако, не сделал этого.

Ответчик Агапкин Б.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Попов В.Н. является собственником комнаты, площадью 11,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.04.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 25.06.2011серия №.

В комнате по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик, что подтверждается лицевым счетом.

Указанная комната была приобретена по договору купли-продажи матерью истца, ответчик при заключении договора купли-продажи обещал сняться с регистрационного учета, однако, не сделал этого.

Ответчик не проживает с 2008 года в спорной комнате, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик принял на себя обязательство о снятии с регистрационного учета, указанное обязательство до настоящего времени не исполнено, на требования истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, истец является законным собственником жилого помещения, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Агапкина Б.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Агапкина Б.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2011