РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 02 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троценко О.В. к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Троценко О.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что он заключил договор с ГСК «Роща» на строительство гаражного бокса в количестве 1 штуки на отведенном для этих целей земельном участке. Гаражный бокс был построен, ему присвоен номер №, и выдана членская книжка. Он ежегодно и своевременно оплачивает членские взносы. Он обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс. Однако, ему было отказано в государственной регистрации, так как регистрационные документы на земельный участок, выделенный для строительства гаражных боксов не были в полном объеме оформлены бывшим председателем ГСК «Роща». Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща» по <адрес>.

В судебном заседании истец Троценко О.В. исковое требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено и подтверждено материалами дела, что Троценко О.В. является членом ГСК «Роща» г. Вологды с 2005 года, владеет гаражным боксом №.

Указанный гаражный бокс прошел государственный технический учет в ГП «Вологдатехинвентаризация», 18.04.2011 года был выдан кадастровый паспорт (л.д. 8).

Паевые взносы выплачиваются Троценко О.В. своевременно, что подтверждается копией членской книжки.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Троценко О.В. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Роща».

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что права ГСК «Роща» на земельный участок, предоставленный для строительства кооперативных гаражей, должным образом оформлены не были, в связи с чем истец Троценко О.В. не имеет возможности зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Роща».

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных по делу обстоятельствах, исходя из анализа приведенных выше правовых норм, принимая во внимание, что истец Троценко О.В. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку своевременно вносит паевые взносы члена ГСК «Роща», владеет и пользуется гаражным боксом с 2005 года, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и каких-либо притязаний со стороны третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить иск Троценко О.В.

Руководствуясь п. 1 ст. 131, п.п. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Троценко О.В. право собственности на гаражный бокс №, литера А с инвентарным номером 11, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2011 года.