Дело 2-7436/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

с участием прокурора Пальваль А.В.

при секретаре Трегуб Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» к Шумовой Н.А., Шумову А.А., Шумову А.А., Кручининой О.П., действующей в своих интересах и в интересах Л., Д. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

у с т а н о в и л :

ЗАО «ВПЗ» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что Шумова Н.А. с детьми Шумовым А.А., Шумовым А.А., Кручининой Р.П., Л. и внуком Д. зарегистрированы в комнате № общежития, которое расположено по адресу: <адрес> и принадлежит ЗАО «ВПЗ» на праве собственности. Ответчиками не производится оплата жилья и коммунальных услуг свыше 6 месяцев, вследствие чего задолженность за коммунальные услуги на 01.05.2011 года составляет 27092 рубля 04 копейки. Общество неоднократно обращалось в мировой суд с требованиями о взыскании задолженности. Судебные решения не исполнены, задолженность не погашена. По состоянию на 01.05.2011 года составляет 36402 рубля 07 копеек. Общество направляло ответчику уведомление с предложением в добровольном порядке расторгнуть договор найма и освободить жилое помещение в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги свыше 6 месяцев. Просит расторгнуть договор социального найма и выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ВПЗ» по доверенности Колтакова Е.Н. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Шумова Н.А., Шумов А.А., Шумов А.А., Кручинина О.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, приходит к следующему.

Согласно справке ЗАО «ВПЗ» нанимателем комнаты № в доме <адрес> является Шумова Н.А.

Вместе с ней зарегистрированы: Шумов А.А., Шумов А.А., Кручинина Р.П., Л., <данные изъяты> и Д., <данные изъяты>.

Справка по начислениям и оплате свидетельствует о том, что задолженность ответчика за жилье и коммунальные услуги составляет по текущим платежам 27092 рубля 04 копейки, по судебным решениям – 36402 рубля 07 копеек, а всего 63494 рубля 11 копеек.

Собственником общежития по адресу: <адрес> является ЗАО «ВПЗ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2002 года №.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст. 687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.

Ранее ответчики в судебном порядке не предупреждались о том, что в случае неуплаты за комнату и коммунальные платежи будут выселены. В связи с изложенным, и, учитывая, что выселение является крайней мерой, суд полагает возможным ограничиться предупреждением и предоставить ответчикам отсрочку по оплате долга – 9 месяцев.

Руководствуясь ст. 90 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Закрытому акционерному обществу «Вологодский подшипниковый завод» в удовлетворении исковых требований отказать.

Предоставить Шумовой Н.А., Шумову А.А., Шумову А.А., Кручининой О.П. срок 9 (девять) месяцев для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Предупредить Шумову Н.А., Шумова А.А., Шумова А.А., Кручинину О.П. о том, что, если они в течение 9 (девяти) месяцев не произведут погашение долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, то договор социального найма с ними будет расторгнут, а они могут быть выселены в судебном порядке из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивировочная часть изготовлена 01.08.2011 года.