Дело № 2-7444/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «29» июля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А.В. к Поздееву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Попов А.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от 01.03.2011 года он приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Просит признать Поздеева В.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Попов А.В. исковые требования поддержал, просил, удовлетворит в полном объеме.

Ответчик Поздеев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третье лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, согласно лицевого счета № ответчик Поздеев В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 28.12.2007 года.

Поздеев В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2011 года №.

Как было установлено в судебном заседании Поздеев В.А. добровольно выехал из квартиры по адресу: <адрес>, где в настоящее время Поздеев В.А. проживает истец не знает.

Из пояснений истца, письменных материалов дела, следует, что ответчик длительный период времени не живет в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Содержанием жилья, его ремонтом и оплатой коммунальных услуг занимается истец. Имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет.

В силу ст. 671 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

В соответствии со ст.69 п.4 ЖК РФ за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Учитывая, что ответчик Поздеев В.А. в течение длительного времени не пользуется квартирой по адресу: <адрес>, в добровольном порядке из нее выехал, забрав принадлежащие ему вещи, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание Поздеева В.А. утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 17, 20, 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 671 ГК РФ, ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Поздеева В.А. утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Снять Поздеева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивировочная часть изготовлена 02.08.2011 года.