Дело № 2-7369/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальщик» к Дьякову В.В., Дьяковой Н.Г., Водополовой О.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивируя требования тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2009 года по февраль 2011 года составляет 46374 рубля 30 копеек. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Кроме того, сумма начисленных пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 15 июня 2011 года составляет: 3933 рубля 35 копеек.

Просит взыскать в пользу ОАО «Коммунальщик» в солидарном порядке: с Дьякова В.В., Водополовой О.В. за период с декабря 2009 года по март 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12414 рублей 58 копеек, а также пени в размере 230 рублей 74 копейки; с Дьякова В.В., Водополовой О.В., Дьяковой Н.Г. за период с апреля 2010 года по июль 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12901 рубль 74 копейки, а также пени в размере 815 рублей 31 копейка; с Дьякова В.В., Дьяковой Н.Г. за период с августа 2010 года по февраль 2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 21057 рублей 99 копеек, а также пени в размере 2887 рублей 30 копеек; взыскать в пользу ОАО «Коммунальщик» в солидарном порядке: с Дьякова В.В., Водополовой О.В., Дьяковой Н.Г. расходы по госпошлине в размере 1709 рублей 22 копейки.

Представитель истца ОАО «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Дьяков В.В., Дьякова Н.Г., Водополова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник квартиры - Дьяков В.В. с 04.01.1971 года; дочь - Водополова О.В. с 29.03.2002 года (выбыла 21.07.2010 года), жена - Дьякова Н.Г. с 16.03.2010 года, что подтверждается лицевым счетом квартиросъёмщика №.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в доме <адрес> от 01 марта 2008 года был выбран способ управления многоквартирным домом – посредством управляющей компании, выбрана управляющая компания – МУЖПП «Коммунальщик».

19.06.2008 года между МУЖПП «Коммунальщик» («Управляющая организация») и МО «Город Вологда» («Собственник») заключен договор управления многоквартирным домом № 4 по ул. Первомайская г. Вологды, по условиям которого Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представлять и отстаивать интересы Собственника в бесперебойном предоставлении ему коммунальных услуг требуемого качества, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В дальнейшем, с 27.09.2010 года МУЖЭПП «Коммунальщик» на основании постановления Администрации г. Вологды реорганизовано путем преобразования в ОАО «Коммунальщик».

В судебном заседании установлено, что ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета за жилищные и коммунальные услуги задолженность ответчика перед ОАО «Коммунальщик» по квартплате и коммунальным услугам составляет 46374 рубля 30 копеек, в том числе за период с декабря 2009 года по март 2010 года в размере 12414 рублей 58 копеек, за период с апреля 2010 года по июль 2010 года в размере 12901 рубль 74 копейки, за период с августа 2010 года по февраль 2011 года в размере 21057 рублей 99 копеек. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46374 рубля 30 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма начисленных пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 15 июня 2011 года составляет 3 933 рубля 35 копеек, в том числе за период с декабря 2009 года по март 2010 года в размере 230 рублей 74 копейки, за период с апреля 2010 года по июль 2010 года в размере 815 рублей 31 копейка, за период с августа 2010 года по февраль 2011 года в размере 2887 рублей 30 копеек.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным.

Требования истца в части взыскания с ответчиков пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги суд также полагает подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Коммунальщик» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Дьякова В.В., Водополовой О.В. в пользу ОАО «Коммунальщик» за период с декабря 2009 года по март 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12414 рублей 58 копеек, а также пени в размере 230 рублей 74 копейки, а всего 12645 (двенадцать тысяч шестьсот сорок пять) рублей 32 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с Дьякова В.В., Водополовой О.В., Дьяковой Н.Г. в пользу ОАО «Коммунальщик» за период с апреля 2010 года по июль 2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12901 рубль 74 копейки, а также пени в размере 815 рублей 31 копейка, а всего 13717 (тринадцать тысяч семьсот семнадцать) рублей 05 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Дьякова В.В., Дьяковой Н.Г. в пользу ОАО «Коммунальщик» за период с августа 2010 года по февраль 2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 21057 рублей 99 копеек, а также пени в размере 2887 рублей 30 копеек, а всего 23945 (двадцать три тысячи девятьсот сорок пять) рублей 29 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Дьякова В.В., Водополовой О.В., Дьяковой Н.Г. в пользу ОАО «Коммунальщик» расходы по оплате госпошлины в размере 1709 (одна тысяча семьсот девять) рублей 22 копейки.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.08.2011