Дело № 2-6408/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «15» августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

с участием адвоката Копейкина Ю.Ю.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобец А.В. к Горобец М.С. о вселении и по встречному иску Горобец М.С. к Горобец А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Горобец А.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в период с мая 2005 года по август 2007 года Горобец А.В. проживал в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Горобец М.С., которая приходится ему мачехой. Истец в данной квартире зарегистрирован. Спорная квартира была куплена совместно с его отцом в браке. После смерти Горобец В.А., ответчик живет в указанной квартире, и препятствует вселению истца. В течение трех с половиной лет истец вынужден снимать квартиры, переезд требует дополнительных затрат и личного времени истца. В настоящее время истец проживает по адресу: <адрес>, которую снимает и платит за нее 4000 рублей в месяц. Просит вселить Горобец А.В. в квартиру по адресу: <адрес>.

Горобец М.С. обратилась в суд со встречным иском о признании Горобец А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора № от 06.01.2004 года, акта приемки-передачи квартиры от 31.01.2005 года, она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В период приобретения данной квартиры она состояла в браке с Г.. Они проживали в <адрес>. На тот момент сын ее мужа от первого брака Горобец А.В. учился на 2 курсе Вологодского государственного технического университета, и она разрешила ему проживать в Вологде в указанной квартире и зарегистрировала его с 15.04.2005 года. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж. В завещании от 05.03.1999 года муж завещал все свое имущество своей жене. После смерти мужа она продолжала жить в <адрес> еще более двух лет. В сентябре 2007 года она переехала на постоянное место жительства в г. Вологду и 21.09.2007 года зарегистрировалась по месту жительства в своей квартире, а Горобец А.В. стал фактически проживать по другому адресу, но по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован. Поскольку между ней и Горобец А.В. никаких семейных отношений не было, следовательно, право пользования на спорную квартиру за ним не сохраняется. Горобец А.В. не является членом ее семьи, не проживает в квартире и не несет расходы по содержанию жилого помещения, какого-либо соглашения между ней и им о пользовании жилым помещением заключено не было. Для Горобец А.В. она не является мачехой, у него есть мать Т., которая не лишена родительских прав, продала свою двухкомнатную квартиру в <адрес>, и переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Просит признать Горобец А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Горобец А.В. и его представитель Перминов А.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Горобец А.В. суду пояснил, что изначально его отец состоял в браке с Т., его матерью. У них была совместная четырехкомнатная квартиры в <адрес>. Он был приписан в ней с лета 1999 года по осень 2003 года. После развода квартира была разменяна на две двухкомнатные. Когда разменяли квартиру, он был прописан у матери, приватизирована ли была квартира он не знает. С 2003 года по 2005 год он проживал у матери Т. по адресу: <адрес>. До 15 апреля 2005 года он нигде не был прописан, так как при продаже квартиры, он был снят с регистрационного учета в <адрес>. Мать уехала в <адрес>, а отец с Горобец М.С. приобрел квартиру в г. Вологде по адресу: <адрес>. Квартира была куплена на деньги отца от разменянной квартиры, а у Горобец М.С. была квартира, которую она получила от предприятия, в котором работала. С мая 2005 года по сентябрь 2007 года он проживал в спорной квартире с согласия Горобец М.С. на время обучения, пока не закончил ВУЗ. В 2007 году Горобец М.С. попросила его съехать с квартиры, в связи с чем ему пришлось снимать квартиру. С матерью он не общается, только с сестрой, которая и сказала ему, что мать уехала в <адрес>. Про завещание отца узнал только после его смерти. Коммунальные платежи не оплачивал, оплатил квитанцию за свет после того, как отключили электричество.

По встречному иску ответчик Горобец А.В. и его представитель Перминов А.В. со встречными исковыми требования не согласны, просят во встречных исковых требованиях отказать.

Ответчик Горобец М.С. и ее представитель по ордеру адвокат Копейкин Ю.Ю. с исковыми требованиями не согласны. Горобец М.С. суду пояснила, что Г. после развода разделил четырехкомнатную квартиру с бывшей женой на две двухкомнатные в <адрес>. У нее в собственности была однокомнатная квартира, которую ей выделило предприятие, в котором она работала. Они с Г. получили от ее предприятия в <адрес> трехкомнатную квартиру, предприятию отдали ее однокомнатную и двухкомнатную Г. В Печоре они продали трехкомнатную квартиру. На данные деньги она купила квартиру в долевом строительстве в Вологде в конце 2004 года – начале 2005 года. Она как собственник квартиры зарегистрирована в спорной квартире, Горобец А.В. был прописан на период его учебы. Вещей Горобец А.В. в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивал. Она приезжала раз в год и оплачивала коммунальные услуги.

По встречному иску истец Горобец М.С. и ее представитель по ордеру адвокат Копейкин Ю.Ю. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно лицевого счета №, выданного ООО «УК «ЖСИ-сервис» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Горобец А.В. и Горобец М.С.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Горобец М.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2005 года серия №.

В соответствии со свидетельством о рождении №, выданным <данные изъяты> родителями Горобец А.В. являются Г., Л.

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты>.

Г. и Горобец М.С. состояли в зарегистрированном браке.

Конституция РФ в ст.40 закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Горобец А.В. был вселен в квартиру по адресу: <адрес> государственном техническом университете, что не опровергается сторонами. Как член семьи собственника жилого помещения Горобец А.В. в спорную квартиру не вселялся. В каких-либо семейных отношениях Горобец А.В. и Горобец М.С. не состояли, Горобец А.В. являлся сыном ее мужа от первого брака. Начиная с 2007 года по настоящее время Горобец А.В. в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире не имеет.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, и с учетом того, что Горобец А.В. в каких-либо семейных и родственных отношениях с Горобец М.С. не состоял, не был вселен в спорную квартиру как член семьи собственника, в течение длительного периода времени, начиная с 2007 года, в квартире не проживает, Горобец М.С. препятствий проживанию ему не чинила, с иском о вселении с 2007 года в суд не обращался, суд приходит к выводу, что Горобец А.В. утратил право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что встречные требования Горобец М.С. о признании утратившим Горобец А.В. право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета следует удовлетворить.

Учитывая, что за Горобец А.В. судом не признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в удовлетворении исковых требований о вселении в указанную квартиру следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Горобец А.В. в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования Горобец М.С. удовлетворить.

Признать Горобец А.В. утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Снять Горобец А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2011 года.