г.Вологда 17 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЖД» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» к Дуракову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что Дуракову В.А. была предоставлена комната <адрес>. ОАО «РЖД» является собственником общежития. У ответчика договора найма с ОАО «РЖД» не имеется. Ответчик в общежитии не проживает, что подтверждается актом от 20.04.2011, платы за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, что подтверждается справкой от 29.06.2011. Место жительства ответчика не известно.

Просит признать Дуракова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просил признать Дуракова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Дуракова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины. Уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик добровольно выселился из жилого помещения, выехал на другое постоянное место жительства, вещей ответчика в комнате нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

Ответчик Дураков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ОАО «РЖД» является собственником пятиэтажного кирпичного здания общежития общей площадью 3439,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ГУЮ «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 25 февраля 2004 года, №.

В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован Дураков В.А.

Как установлено в судебном заседании ответчик в общежитии не проживает, что подтверждается актом от 20.04.2011, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, что подтверждается справкой от 29.06.2011. Место жительства ответчика не известно. У ответчика договора найма с ОАО «РЖД» не имеется.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ст.687 ГК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик в общежитии не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, место жительства ответчика не известно, истец является законным собственником жилого помещения, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, требования истца подлежат удовлетворению.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Дуракова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Дуракова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Дуракова В.А. в пользу ОАО «РЖД» в лице Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» расходы по оплате госпошлине в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2011