г.Вологда 17 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

с участием помощника прокурора г. Вологды С.Г. Григоровой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вологодский государственный технический университет» к Власовой Л.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних В., Д., Власову А.Н., Власовой К.А., Власовой З.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что решением директора ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум» от 07.12.2005 №12 «О предоставлении гражданам жилого помещения» <данные изъяты> Власовой Л.В. по договору найма специализированного жилого помещения от 07.12.2005 было предоставлено жилое помещение в общежитии ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум» по адресу: <адрес> для проживания с членами семьи Власовым А.Н. (муж), Власова К.А. (дочь), В. (сын). Жилое помещение было предоставлено в связи с работой в ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум». В 2007 году ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум» был реорганизован. ГОУ ВПО «Вологодский государственный технический университет» является правопреемником ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум» в связи с реорганизацией в форме присоединения техникума к университету в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 09.11.2007 № и приказом Федерального агентства по образованию от 23.11.2007 №. В соответствии с решением от 23.04.2009 № «О предоставлении жилой площади в общежитии Вологодского государственного технического университета» с Власовой Л.В. 01.06.2009 был перезаключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> на период работы в ВоГТУ для проживания совместно со следующими членами семьи: Власовым А.Н. (муж), Власовой К.А. (дочь), В. (сын), Д. (дочь), Власовой З.А.(свекровь). 07.02.2011 трудовые отношения с Власовой Л.В. прекращены в связи с расторжением трудового договора от 08.06.2005 №. Кроме того, по состоянию на 01.06.2011 за Власовой Л.В. числится задолженность более чем за 6 месяцев за коммунальные услуги в размере 46123 рубля 21 копейка.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46123 рубля 21 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 5583 рубля 70 копеек; выселить Власову Л.В., Власова А.Н., Власову К.А., В., Д., Власову З.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением договора найма; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вологодский государственный технический университет» по доверенности Уткина И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33482 рубля 46 копеек, а также расходы по оплате госпошлины. В остальной части заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что данные жилые помещения предоставляются студентам и работникам. До 2010 года собственником жилого здания было государство, общежития находились у государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вологодский государственный технический университет» на праве оперативного управления.

Ответчики Власова Л.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних В., Д., Власова К.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Власов А.Н., Власова З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель 3-го лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Помощник прокурора г. Вологды С.Г. Григорова в судебном заседании пояснила, что полагает исковые требования в части выселения не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения от 07.12.2005 спорное жилое помещение предоставлялось ответчикам для постоянного проживания, кроме того, ответчиками производится погашение задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем оснований для выселения не имеется.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора г. Вологды, полагавшей необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований в части выселения отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что решением директора ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум» от 07.12.2005 № «О предоставлении гражданам жилого помещения» <данные изъяты> Власовой Л.В. по договору найма специализированного жилого помещения от 07.12.2005 было предоставлено жилое помещение в общежитии ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум» по адресу: <адрес> для проживания с членами семьи Власовым А.Н. (муж), Власова К.А. (дочь), В. (сын).

Указанное жилое помещение в соответствии с условиями заключенного договора предоставлялось Власовой Л.В., членам ее семьи для постоянного проживания с целью улучшения жилищных условий.

В 2007 году ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум» был реорганизован. ГОУ ВПО «Вологодский государственный технический университет» является правопреемником ГОУ СПО «Вологодский машиностроительный техникум» в связи с реорганизацией в форме присоединения техникума к университету в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 09.11.2007 № и приказом Федерального агентства по образованию от 23.11.2007 №.

В соответствии с решением от 23.04.2009 № «О предоставлении жилой площади в общежитии Вологодского государственного технического университета» с Власовой Л.В. 01.06.2009 был перезаключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> на период работы в ВоГТУ для проживания совместно со следующими членами семьи: Власовым А.Н. (муж), Власовой К.А. (дочь), В. (сын), Д. (дочь), Власовой З.А.(свекровь).

Согласно п.1.3 договора найма жилого помещения в общежитии № от 01.06.2009 настоящий договор заключен с 27.05.2009 на период работы в ВоГТУ.

Здание общежития по адресу: <адрес> находится у ГОУ ВПО «Вологодский государственный технический университет» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2009.

07.02.2011 трудовые отношения с Власовой Л.В. прекращены в связи с расторжением трудового договора от 08.06.2005 №, что подтверждается приказом от 01.02.2011 №.

Кроме того, за ответчиками числится задолженность более чем за 6 месяцев за коммунальные услуги в размере 33482 рубля 46 копеек.

Суд, оценив в совокупности, собранные по делу доказательства, полагает исковые требования в части выселения не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения от 07.12.2005 спорное жилое помещение предоставлялось ответчикам для постоянного проживания, кроме того, ответчиками производится погашение задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с 2005 года постоянно проживают в спорном жилом помещении.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

П.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 33482 рубля 46 копеек.

Требования истца в указанной части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Власовой Л.В., Власова А.Н., Власовой К.А., Власовой З.А. солидарно в пользу государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вологодский государственный технический университет» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33482 рубля 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1204 рубля 47 копеек, а всего: 34686 (тридцать четыре тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей 93 копейки.

В удовлетворении заявленных исковых требований о выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета Власовой Л.В., В., Д., Власова А.Н., Власовой К.А., Власовой З.А. государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Вологодский государственный технический университет» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2011