Дело № 2-4388/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преснухиной Л.В., конкурсного управляющего Парфенова О.А. к Преснухину А.А. о взыскании денежных средств,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, мотивируя тем, что Преснухина Л.В. в период с 26.06.1998 года по 10.01.2007 года состояла в зарегистрированном браке с Преснухиным А.А., в период брака была приобретена 4/15 доли земельного участка площадью 1113 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 24.12.2007 года вышеуказанная доля в земельном участке была разделена, и за каждым из супругов было признано право собственности на 2/15 доли в общей долевой собственности на земельный участок. Преснухина Л.В. с 2002 года была зарегистрирована и осуществляла деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Преснухин А.А. также с 03.02.1997 года по 21.08.2008 года был зарегистрирован и осуществлял деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. В 2005 году в рамках осуществления самостоятельной предпринимательской деятельности ИП Преснухиной Л.В., ИП Преснухиным А.А. и иными собственниками общей долевой собственности на указанный земельный участок было принято решение о совместном проектировании, строительстве административно-коммерческого комплекса. 10.10.2005 года ИП Преснухиной Л.В., ИП Преснухиным А.А., ООО «Продстрой», ООО «ВладиСтрой» были заключены самостоятельные договоры строительного подряда с ООО «Евро-Строй». 02.04.2007 года в связи с изменением стоимости, объема работ между теми же сторонами были заключены новые договоры строительного подряда. ИП Преснухина Л.В. самостоятельно осуществила финансирование строительства объекта недвижимости в сумме 973090 рублей 04 копейки. В связи с чем у ИП Преснухиной Л.В. возникло право собственности на долю в объекте капитальных вложений. Факт принадлежности ИП Преснухиной Л.В. доли в вышеуказанном незавершенном строительством объекте недвижимости подтверждается предварительным договором от 04.07.2008 года, на котором имеется согласие ИП Преснухиной Л.В. на заключение сделки между ООО «ВладиСтрой» и ИП В.. 29.04.2010 года решением Арбитражного суда Вологодской области ИП Преснухина Л.В. признана несостоятельным (банкротом), в отношении ее открыто конкурсное производство. Исходя из текста инвестиционного договора от 02.04.2007 года следует, что вся доля, в размере 8,23% от суммы площадей в вышеуказанном незавершенном строительством объекте недвижимости принадлежит только Преснухину А.А.. ИП Преснухина Л.В. никаких сделок по отчуждению своей личной доли с Преснухиным А.А. не заключала. Просили суд признать за Преснухиной Л.В. право собственности на долю в незавершенном строительством административно-коммерческом комплексе, расположенном по адресу: <адрес> – <адрес>, включая подвальный, первый, второй, мансардный этажи в размере 4,115% от суммы площадей.

В судебном заседании 14.07.2011 года истец Парфенов О.А., представитель истца Преснухиной Л.В. по доверенности Журавлева О.Г. уточнили исковые требования, просили взыскать с Преснухина А.А. в пользу Преснухиной Л.В. денежные средства в сумме 973090 рублей 04 копейки.

В судебном заседании 01.08.2011 года истец Парфенов О.А., представитель истца Преснухиной Л.В. по доверенности Журавлева О.Г. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Преснухиной Л.В. пояснила, что требования подтверждаются платежными поручениями, актом сверки, подтверждающими обязательства сторон, из которых видно, что данная сумма была включена в долю Преснухина А.А. Оплата по платежным поручением производилась ООО «Евро-Строй» в рамках инвестиционного договора.

Истец Парфенов О.А. пояснил, что об инвестиционном договоре он узнал не ранее 29.04.2010 года, после того как Преснухина Л.В. была признана банкротом.

Представитель ответчика по доверенности Маланина Ю.А. исковые требования не признала в полном объеме. Пояснила, что платежные поручения у нее вызывают сомнения, так как в них не отражено, что суммы вытекают именно из инвестиционного договора. Данный объект недвижимости не зарегистрирован, право ни за кем не признано. Инвестиционный договор был подписан после расторжения брака Преснухиных. Согласно предварительного договора от 04.07.2010 года участвовали только четыре стороны, о Преснухиной речи не шло. То, что Преснухин являлся выгодоприобретателем ничем не подтверждено.

Представитель третьего лица ООО «Еврострой» Романов С.А. в судебном заседании пояснил, что соинвесторами о строительстве административно-коммерческого комплекса были по адресу: <адрес> являлись ООО «Продстрой», ООО Владистрой», ИП Преснухин и ИП Преснухина, у каждого была своя доля в процентном соотношении. Преснухины оплачивали каждый свою долю. Акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2010г. был подписан от имени ООО «Еврострой» бухгалтером общества, сданным актом он согласен. Денежные средства, указанные в платежных поручениях, представленных в материалы дела, ИП Преснухиной Л.В. ООО «Еврострой» выплачивались в рамках договора строительного подряда. Каких-либо других договоров у ООО «Еврострой» с ИП Преснухиной Л.В. заключено не было.

Представители третьих лиц ООО «ВладиСтрой», ООО «Продстрой», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.05.2008 года №, Преснухина Л.В. имеет 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, общая площадь 1113 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 29.04.2010 года индивидуальный предприниматель Преснухина Л.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении ИП Преснухиной Л.В. открыто конкурсное производство.

10.10.2005 года между ИП Преснухиной Л.В., ИП Преснухиным А.А., ООО «Продстрой», ООО «ВладиСтрой» были заключены самостоятельные договоры строительного подряда со специализированной строительной огранизацией ООО «Евро-Строй», предметом которого является – выполнение работ по строительству административно-коммерческого комплекса по адресу: <адрес>. Согласно условиям данного договора на заказчиков возложена обязанность по оплате работ, предусмотренных договором.

Обязанность Преснухиной Л.В. по оплате работ, возложенная на нее договором строительного подряда от 01.10.2005 года, выполнена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями о переводе денежных средств ООО «Евро-Строй», справками о стоимости выполненных работ и затрат, а также актом о приемке выполненных работ на сумму 973090 рублей 04 копейки.

Кроме того, согласно предварительного договора от 04.07.2008 года, Преснухина Л.В. дает свое согласие на заключение сделки между ООО «ВладиСтрой» и ИП В. наравне с остальными собственниками ООО «Продстрой», Преснухиным А.А.

Как следует из инвестиционного договора от 02.04.2007г. вся доля, финансирование которой было произведено ИП Преснухиным А.А. и ИП Преснухиной Л.В. каждым самостоятельно, в размере 8, 23% от суммы площадей в вышеуказанном незавершенном строительством объекте недвижимости, принадлежит только Преснухину А.А. Таким образом, доля Преснухиной Л.В. фактически перешла к ответчику.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, суд считает, что у Преснухина А.А. возникла необоснованная выгода в виде доли в незавершенном строительстве объекте по адресу: <адрес>. Доводы представителя ответчика о том, что денежные средства были оплачены Преснухиной Л.В. ООО «Евро-строй», а не Преснухину А.А., в связи с чем Преснухин А.А. ничего не приобрел и не сберег, суд считает несостоятельными. Согласно инвестиционному договору от 02.04.2007г., выгодоприобретателем является Преснухин А.А. Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями представителя 3-го лица ООО «Евро-Строй».

При таких обстоятельствах суд считает правомерным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу Преснухиной Л.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 12930 рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст.1102 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Преснухина А.А. в пользу Преснухиной Л.В. денежные средства в размере 973090 рублей 04 копейки, расходы по госпошлине в размере 12930 рублей, а всего 986020 (девятьсот восемьдесят шесть тысяч двадцать) рублей 04 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2011 года.