Дело № 2-3399/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 15 августа 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца Глазова Ю.Г., представителя ответчика Администрации города Вологды по доверенности Носковой С.Е., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазовой З.К. и Глазова Ю.Г. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: Глазова З.К. и Глазов Ю.Г. обратились в суд с иском к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование которого указали, что согласно домовой книге Глазова З.К. и Глазов Ю.Г., проживают в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>. Это одноэтажный бревенчатый жилой дом 1960 года постройки. Общая площадь здания 60 кв. м., в том числе жилая - 33,7 кв. м. В результате обследования, указанного дома, установлено, что строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес> не имеют достаточную пространственную жесткость: снижение надежности, прочности и устойчивости несущих конструкций и оснований. Строительные конструкции утратили эксплуатационные качества, вызванные внешним и внутренним воздействиями, сроком эксплуатации, отсутствием капитального ремонта и своевременных текущих ремонтов, человеческим фактором. Физический износ конструкций, систем инженерного оборудования жилого дома №, составляет -77 %. Здание перестало удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Проведение капитального ремонта и реконструкции экономически нецелесообразно. Обследуемый МУП «Архитектурно- градостроительный центр г. Вологды» дом <адрес> признан аварийным, не подлежащим ремонту и реконструкции, что подтверждается Актом обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> от января 2011 года. Нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма, признаются и владельцы индивидуальных жилых помещений, собственники п.п.2 п.1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии п.п. 3 п.1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. В связи с тем, что дом ветхий и не пригоден для проживания семья Глазовых из 2- х человек стоит на учете с 14.01.1986 года на учете по предоставлению жилой площади, о чем свидетельствует дело №, № номер очереди по состоянию на 2010 год. Просят суд обязать Администрацию города Вологды предоставить им во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма. В судебном заседании Глазов Ю.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель Администрации города Вологды по доверенности Носкова С.Е. возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (часть 5 статьи 57 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 2 постановления Главы города Вологды «Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма» от 15.07.2005 года № 2032 норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 15 кв. м общей площади на одного человека. Из материалов дела следует, что согласно домовой книге Глазова З.К. и Глазов Ю.Г. зарегистрированы и проживают в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>. Жилье принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по 1/9 доле каждому. Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды № от 16.05.2011 года жилой дом <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Согласно справке Жилищного управления Администрации города Вологды семья Глазовых из 2-х человек стоит на учете по предоставлению жилой площади с 14.01.1986 года. По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», истцы другого жилья в собственности не имеют. Доказательств того, что у истицы имеется иное жилое помещение, что ею совершены действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, Администрацией города Вологды суду не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены. Учитывая, что семья Глазовых с 1986 года состоит на учете по предоставлению жилой площади, в настоящее время жилое помещение, в котором проживают Глазова З.К. и Глазов Ю.Г. признано аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения, отвечающего санитарным нормам и техническим требованиям, по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Глазовой З.К. и Глазова Ю.Г. удовлетворить. Обязать Администрацию города Вологды предоставить Глазовой З.К. и Глазову Ю.Г. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма в городе Вологде Вологодской области, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.В. Колодезный Мотивированное решение изготовлено 16.08.2011 года.