Дело № 2-6285/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.

при секретаре Подольской Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к Лентиной О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, встречному иску Лентиной О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И., к Ивановой Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к Лентиной О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя требования тем, что является нанимателем квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Лентина О.В. и И. По месту регистрации ответчик длительное время не проживает, обязанностей по договору социального найма не исполняет, не вносит плату за указанное помещение и коммунальные услуги. Личных вещей и иного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Попыток вселиться в квартиру с 1993 года ответчик не предпринимала. У ответчика имеется иное жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик проживает по месту регистрации мужа по адресу: <адрес>.

Просила суд признать ответчика Лентину О.В. и её дочь И. утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ответчика Лентину О.В. и её дочь И. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик Лентина О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И., предъявила встречный иск к Ивановой Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование встречных исковых требований Лентина О.В. указала о том, что она с дочерью – И. зарегистрирована по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы К., Иванова Т.В., её дочь Н., которая два года проживает на съёмной квартире. Муж Лентиной О.В. – С. зарегистрирован в принадлежащей его матери квартире по адресу: <адрес>. По данному адресу кроме него проживают три человека. Мать С. не даёт согласия на регистрацию Лентиной О.В. и И. в своей квартире. Отношения между истцом и ответчиком в последнее время осложнились. С февраля 2011 года Иванова Т.В. перестала пускать Лентину О.В. с дочерью в квартиру.

Просила суд обязать Иванову Т.В. устранить препятствия в пользовании Лентиной О.В. и её дочери квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставить им возможность пользоваться жилым помещением в полном объёме.

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 21 июня 2011 года встречный иск Лентиной О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И., к Ивановой Т.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением принят к рассмотрению.

В судебном заседании, состоявшемся 22-23 августа 2011 года, истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Иванова Т.В. и её представитель по доверенности Смирнов Л.Н. исковые требования по основному иску поддержали, просили удовлетворить. Встречные исковые требования не признали.

Иванова Т.В. пояснила о том, что ответчик по первоначальному иску Лентина О.В. в спорном жилом помещении не проживает 17 лет, коммунальные платежи не оплачивает. И. никогда не проживала в спорном жилом помещении.

Ранее, в судебном заседании, состоявшемся 26 июля 2011 года истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Иванова Т.В. пояснила, что Лентина О.В. по адресу: <адрес> не проживает с 1993 года. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истец не чинит, ключ от квартиры у Лентиной О.В. имелся. Не оспаривает, что Лентина О.В. приходила и ухаживала за матерью, но она приходила только в ночную смену. Дочь Лентиной О.В. приходила в квартиру редко, была только до операции матери. Лентина О.В. коммунальные платежи не оплачивает, её вещей в спорной квартире не имеется.

В судебном заседании, состоявшемся 17-18 августа 2011 года, истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Иванова Т.В. пояснила, что личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, кварплату она не осуществляет. Лентина О.В. имеет квартиру в <адрес>, в которой никто не зарегистрирован. Имеет регистрацию в двух местах.

Представитель Ивановой Т.В. суду пояснил, что выезд Лентиной О.В. из спорной квартиры носил добровольный характер. И. никогда в указанном жилом помещении не проживала, её посещение бабушки носило временный характер. Вещей ответчиков в квартире не было. На протяжении 17 лет ответчики не проживали в спорном жилом помещении, попыток вселиться в него не предпринимали. Доказательств чинения Лентиной О.В. препятствий в пользовании жилым помещением не представлено. Ответчик появлялась в квартире в отсутствие истца, следовательно, ключи у неё имелись.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Лентина О.В. в судебном заседании, состоявшемся 22-23 августа 2011 года, исковые требования по основному иску не признала. Встречные исковые требования поддержала. Пояснила суду, что не проживала в спорной квартире, так как не позволяла жилплощадь. Кварплату матери передавала регулярно.

Ранее, в судебном заседании, состоявшемся 16 июня 2011 года, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Лентина О.В. пояснила суду, что временно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживает по данному адресу с февраля 2011 года. До этого с 16 апреля 1993 года проживала по месту регистрации мужа на <адрес>. По адресу: <адрес> проживала до замужества, а потом перешла жить к мужу. По адресу: <адрес> после замужества не проживала, так как там негде было жить, а также потому что вышла замуж. Коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивала, так как в ней не проживала. Также снимали квартиру. В спорное жилое помещение приходила только для того, чтобы проведать отца и ухаживать за ним. До смерти матери, умершей в 2010 году, также приходила в квартиру только для того, чтобы ухаживать за ней. Однако, желает проживать в квартире по адресу: <адрес>. Квартира на <адрес> принадлежит родителям мужа, приватизирована до регистрации брака. Иного жилья, кроме спорной квартиры, не имеют. Дочь Лентиной О.В. – С. в спорной квартире фактически никогда не проживала.

В судебном заседании, состоявшемся 26 июля 2011 года, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Лентина О.В. пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> не проживают, поскольку Иванова Т.В. не пускает их. Лентина О.В. вышла замуж в 1993 году, после чего спорной квартире не проживала, поскольку площадь была очень маленькая для проживания. С 26 августа 2010 года до нового года приходила в спорную квартиру для того, чтобы ухаживать за родителями. В настоящее время от работы ей выделили временное жильё на срок 1 год – квартиру по адресу: <адрес>, в которой Лентина О.В. проживает с семьёй. В течение 17 лет проживали с мужем в квартире на <адрес>, которая принадлежит родителям мужа. Дочь всегда проживала с ними. В квартиру на <адрес> ходила в гости. После смерти матери Лентина О.В. также стала ухаживать за отцом, в связи с чем приходила в спорную квартиру, но Иванова Т.В. в этом году перестала её пускать. Ночевала в квартире, когда приходила ухаживать за родителями, примерно три раза в неделю, когда Иванова Т.В. была на работе. Периодически ночевала в квартире на <адрес>. Также пояснила, что ей были переданы не все ключи. На дверях два замка, а дали ключ только от одного замка. В спорной квартире в шкафу находятся вещи Лентиной О.В., висит её пальто.

В судебном заседании, состоявшемся 17-18 августа 2011 года, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Лентина О.В. пояснила, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена ей временно на один год. Лентина О.В. временно зарегистрирована в данном жилом помещении. И. всегда проживала с родителями, так как спорная квартира имеет недостаточную площадь. После заключения брака с супругом проживали на съемной квартире до того момента, как ребёнку исполнился год. В дальнейшем проживали в квартире на <адрес>, периодически снимали жильё. Из 18 лет совместной жизни 6 лет проживали в квартире на <адрес>. До регистрации в квартире на <адрес> С. (супруг Лентиной О.В.) был в армии. Из армии супруг вернулся в январе 1993 года.

Несовершеннолетняя И. в судебном заседании, состоявшимся 22-23 августа 2011 года, пояснила, что хочет проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную квартиру она иногда ходила, навещала бабушку. Постоянно проживала с родителями.

Ранее, в судебном заседании, состоявшемся 17-18 августа 2011 года, И., допрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с февраля 2011 года по настоящее время. Ранее проживала у бабушки в квартире на <адрес> с родителями. В спорной квартире по <адрес> только ночевала, когда там жила бабушка, и она (И.) приходили её проведывать. Хочет проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании, состоявшемся 22-23 августа 2011 года, свидетель М. пояснил, что является участковым уполномоченным Отдела полиции № УМВД России по г.Вологде, работает на данном участке год. К нему обращалась Лентина О.В. по поводу того, что сестра не пускает её в квартиру, в которой она зарегистрирована. Неоднократно выходил с Лентиной О.В. по адресу: <адрес>, звонили, стучались в дверь, но никто не открывал. Последний раз ходили 2-3 недели назад. В первый раз Лентина О.В. обратилась по данному вопросу в июле 2011 года. Она показывала, что у неё имеется ключ от одного замка, от второго замка ключа не было. При выходе на квартиру осуществлялись телефонные звонки на сотовый телефон Ивановой Т.В., через дверь было слышно, что телефон работает, было слышно, что в квартире находятся люди, но дверь не открывают. До июля 2011 года к М. на данном участке по поводу вселения никто не обращался.

В судебном заседании, состоявшемся 26 июля 2011 года, свидетель Ж. пояснила, что на <адрес> она проживает с 1986 года постоянно, никуда не выезжала. С Ивановой Т.В. знакома с 1986 года. Она проживает в квартире №, Ж. – в квартире №. С Ивановой Т.В. проживает её отец. Лентину О.В. свидетель также знает. В спорной квартире она в настоящее время не проживает. В марте видела её один раз, она сообщила, что получила квартиру в <адрес>. В квартире № свидетель бывает редко. Не знает, менялись ли в квартире № двери и замки. Ссор и конфликтов между сёстрами никогда не было. Не знает, имеются ли в квартире № вещи Лентиных. 08 апреля 2011 года встречалась с ответчиком, она сказала, что получила квартиру.

В судебном заседании, состоявшемся 26 июля 2011 года, свидетель Р. пояснила, что в квартиру № она приходила очень часто, так как являлась подругой ФИО19, которая там проживала. Была в квартире и в 2010-2011 годах. Квартира благоустроенная, маленького метража. В настоящее время проживает Т.В. и зарегистрирована Н.. И. и Лентина О.В. в квартире № не проживают. Лентина О.В. проживала в спорной квартире только до замужества, не проживает в ней около 20 лет. И. в спорной квартире никогда не проживала. Свидетель видела И. там редко, когда она навещала бабушку. Лентина О.В. и И. вселяться в спорную квартиру не хотели. Лентина О.В. проживала у мужа без регистрации.

В судебном заседании, состоявшемся 26 июля 2011 года, свидетель Н. пояснила, что в она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, в течение года проживает на ПЗ, ежемесячно даёт Ивановой Т.В. деньги на оплату коммунальных платежей. В течение 12 лет Лентина О.В. не проживала по месту регистрации, также как и её дочь. Была зарегистрирована, но не посещала квартиру, не проживала в ней, но ключи от квартиры имела. Лентины в спорное жилое помещение вселяться не собирались. Никто из Лентиных в спорной квартире не проживал, но доступ в квартиру они имели. Ответчик говорила свидетелю, что не может попасть в квартиру.

В судебном заседании, состоявшемся 26 июля 2011 года, свидетель Л. пояснила, что не намерена никого регистрировать в своей квартире по адресу: <адрес>. Лентина О.В. ходила ухаживать за родителями и возмущалась, что её не пускают в квартиру. О том, что Лентину О.В. не пускали в квартиру знает со слов самой Лентиной О.В. Супруг Лентиной О.В. от участия в приватизации квартиры по <адрес> отказался. Лентина О.В. с мужем и несовершеннолетней дочерью с момента регистрации брака проживали в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании, состоявшемся 17-18 августа 2011 года, свидетель П. пояснила, что работает с Лентиной О.В. Квартира в <адрес> давалась Лентиной О.В. на один год. Дважды присутствовала при том, как Лентина О.В. передавала деньги матери на оплату квартиры по 2000 рублей каждый раз. Знает, что деньги Лентина О.В. передавала матери именно на оплату коммунальных услуг. Лентина О.В. говорила матери, что передаёт ей деньги за квартиру.

В судебном заседании, состоявшемся 17-18 августа 2011 года, свидетель Г. пояснила, что 17 июля 2011 года она с Лентиной О.В. вызывали участкового, который звонил Ивановой Т.В. на сотовый телефон, звонки раздавались дома. Когда шли, двери балкона были открыты, окна развешены. Когда возвращались, балкон был закрыт, окна занавешены. Полагает, что Иванова Т.В. была дома, но дверь не открыла.

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01 марта 2005 года. Новый Жилищный Кодекс РФ не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений и наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предоставляется для проживания в нём, а не только для регистрации.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из пункта 4 постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П регистрация, заменившая институт прописки, не может служить основанием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пункту 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с лицевым счётом № от 18 августа 2011 года в квартире <адрес> с 27 сентября 1991 года постоянно зарегистрированы наниматель Иванова Т.В. и её дочь Н., с 08 августа 1986 года – отец К., сестра Лентина О.В., с 28 декабря 1994 года - дочь Лентиной О.В. – И., 1993 года рождения. Кроме того, с 31 мая 1994 года по 05 марта 1999 года в указанном жилом помещении был постоянно зарегистрирован супруг Лентиной О.В. – С., с 08 августа 1986 года по 24 октября 2010 года – ФИО19, с 08 августа 1986 года по 28 июля 1989 года В. При этом суд принимает во внимание тот факт, что из ранее представленных суду лицевых счетов от 18 апреля 2011 года, 16 июня 2011 года, а также паспорта И., копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что И. зарегистрирована квартире <адрес> 28 декабря 1993 года. С учётом изложенного, суд полагает, что в лицевом счёте от 18 августа 2011 года допущена описка в части указания даты регистрации И. в спорном жилом помещении «28 декабря 1994 года», правильно – «28 декабря 1993 года».

Согласно лицевому счёту от 18 августа 2011 года отец И. – С. был зарегистрирован в квартире <адрес> постоянно в период с 28 сентября 1982 года по 05 апреля 1991 года, снят с регистрационного учёта в связи со службой в Вооружённых силах РФ, в дальнейшем был зарегистрирован в указанном жилом помещении постоянно в период с 18 декабря 1992 года по 27 мая 1994 года, а также с 05 марта 1999 года по настоящее время.

В настоящее время Лентиной О.В. по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда области коммерческого использования от 17 февраля 2011 года № предоставлено жилое помещение на срок по 14 февраля 2012 года по адресу: <адрес> для проживания Лентиной О.В. и членов её семьи (мужа – С. и дочери И.) Лентина О.В. и И. зарегистрированы в указанном жилом помещении временно на срок с 22 апреля 2011 года по 14 февраля 2012 года, что подтверждается соответствующими свидетельствами о регистрации по месту пребывания от 23 апреля 2011 года.

Установлено, что С. и Лентина О.В. (добрачная фамилия «Кочнева») состоят в браке с 16 апреля 1993 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 16 апреля 1993 года.

ДД.ММ.ГГГГ у Лентиной О.В. и С. родилась дочь И., что подтверждается свидетельством о рождении № от 24 декабря 1993 года.

Из материалов дела усматривается, что Лентина О.В. отсутствует в спорном жилом помещении длительный промежуток времени (с 16 апреля 1993 года), что подтверждается объяснениями сторон, показаниями свидетелей Ж., Р., Т., Л., оснований не доверять которым у суда не имеется. К участковому уполномоченному по вопросу о вселении в спорное жилое помещение Лентина О.В. обратилась лишь в июле 2011 года. Встречное исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением заявлено Лентиной О.В. в рамках рассмотрения данного дела 21 июня 2011 года. Ранее в суд с иском о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением и т.д. Лентина О.В. не обращалась, каких-либо иных мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, что свидетельствует об отсутствии у неё намерения проживать в спорном жилом помещении, с момента регистрации брака до рассмотрения данного дела. Доводы ответчика о наличии её вещей в спорной квартире не подтверждаются материалами дела. В настоящее время Лентина О.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда области коммерческого использования от 17 февраля 2011 года № на срок по 14 февраля 2012 года.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что из спорного жилого помещения Лентина О.В. выехала добровольно, так как вышла замуж, в указанную квартиру приходила только для того, чтобы ухаживать за родителями, ранее проживала с мужем и дочерью по другим адресам. Данные факты подтверждаются первоначальными объяснениями Лентиной О.В., данными ею в судебном заседании, состоявшемся 16 июня 2011 года, которые суд принимает во внимание, поскольку они подтверждаются материалами дела в их совокупности.

Тот факт, что Лентина О.В. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, подтверждается материалами дела, в том числе квитанциями, в которых в качестве плательщика указана ФИО19, объяснениями Ивановой Т.В., а также первоначальными объяснениями Лентиной О.В., данными суду в судебном заседании, состоявшемся 16 июня 2011 года. С учётом изложенного, суд критически относится к последующим объяснениям Лентиной О.В. о том, что она передавала матери деньги для оплаты коммунальных платежей. Кроме того, каких-либо письменных доказательств, подтверждающих факт внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги Лентиной О.В. суду не представлено. Суд критически относится к показаниям свидетеля П., которая пояснила, что дважды присутствовала при том, как Лентина О.В. передавала деньги матери на оплату квартиры по 2000 рублей каждый раз, по следующим основаниям. Свидетель П. пояснила, что знает, что деньги Лентина О.В. передавала матери именно на оплату коммунальных услуг лишь со слов самой Лентиной О.В., которая говорила матери, что передаёт ей деньги за квартиру. Доказательств того, что переданные денежные суммы израсходованы на оплату коммунальных услуг, суду не представлено. Кроме того, учитывая длительность отсутствия Лентиной О.В. по месту регистрации, суд полагает, что передача ею лишь дважды денежных сумм по 2 000 рублей не является доказательством надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, причину отсутствия ответчика в месте постоянной регистрации нельзя признать уважительной. С учётом изложенного суд полагает возможным применить аналогию закона и удовлетворить исковые требования Ивановой Т.В. о признании Лентиной О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в полном объёме.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание Лентиной О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В связи с тем, что исковые требования Ивановой Т.В. о признании Лентиной О.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта являются обоснованными, встречные исковые требования Лентиной О.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишён произвольно.

В соответствии со статьёй 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признает место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребёнка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселённым.

Имея право на спорное жилое помещение, И., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать своё право пользования квартирой не может.

Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребёнка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечёт за собой утрату ребёнком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Из представленных суду документов усматривается, что родители И. определили место жительства своей дочери и зарегистрировали её 28 декабря 1993 года по адресу: <адрес> по месту регистрации матери. На момент регистрации несовершеннолетней И. в спорном жилом помещении отец И. - С. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Одновременно, суд принимает во внимание то обстоятельство, что отец несовершеннолетней И. – С. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с 31 мая 1994 года по 05 марта 1999 года.

Суд также учитывает показания несовершеннолетней И., которая в судебном заседании пояснила, что намерена проживать в квартире по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, исковые требования Ивановой Т.В. о признании И. утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объёме. В связи с тем, что указанные исковые требования Ивановой Т.В. не подлежат удовлетворению, суд полагает исковые требования Лентиной О.В., действующей в интересах дочери, в части обязания Ивановой Т.В. устранить препятствия в пользовании И. спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Лентину О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Лентину О.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Обязать Иванову Т.В. устранить препятствия в пользовании И. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований Лентиной О.В., Ивановой Т.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2011 года.