Дело № 2 – 6089/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубочкина А.А. к Савицкой О.А. и Савицкому А.М. о вселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что приобрел в собственность по договору купли-продажи от 28.01.2011 года однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. При покупке квартиры в ней были зарегистрированы ответчики, которые согласно п.5 договора должны были выписаться в течение одного месяца из квартиры и освободить ее. До настоящего времени ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире, не дают истцу вселиться в указанное жилое помещение.

Просит суд вселить его в квартиру <адрес> Обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков госпошлину.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хренов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Установлено, что 28.01.2011 года между Лубочкиным А.А. и Савицкой О.А. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Согласно п.4 указанного договора Лубочкин А.А. приобрел у Савицкой О.А. указанную квартиру за 600000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Согласно п.5 договора в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят Савицкая О.А. и Савицкий А.М., которые обязуются выписаться в течение 1 месяца.

Лубочкин А.А. является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 22.02.2011 года.

Савицкая О.А. и Савицкий А.М. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № от 31.03.2011 года.

Решением Вологодского городского суда от 05.05.2011 года Савицкий А.М. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочным решением Вологодского городского суда от 22.06.2011 года Савицкая О.А. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Решения вступили в законную силу.

Статья 40 Конституции РФ признает за каждым право на жилище и устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что истец в результате действий ответчиков не имеет возможности в полной мере осуществлять право собственности принадлежащей ему квартиры по адресу: <адрес>, ответчики препятствуют истцу в пользовании спорным жильем. Истец не отказался от спорного жилого помещения, от прав и обязанностей в отношении данного жилья. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что препятствование ответчиков в предоставлении возможности истцу вселиться и пользоваться данной квартирой ущемляет права последнего, предусмотренные жилищным законодательством, суд полагает необходимым вселить Лубочкина А.А. в квартиру <адрес>, возложить на ответчиков обязанность не чинить ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лубочкина А.А. удовлетворить.

Вселить Лубочкина А.А. в квартиру <адрес>.

Обязать Савицкую О.А. и Савицкого А.М. не чинить препятствий Лубочкину А.А. в пользовании указанным жилым помещением.

Взыскать с Савицкой О.А. и Савицкого А.М. в пользу Лубочкина А.А. 200 (двести) рублей – расходы по уплате госпошлины в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.08.2011 года.