Дело № 2-7026/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда 17 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моховой Л.П. к Администрации г. Вологды, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Вологды, Департаменту финансов Администрации г. Вологды, Департаменту городского хозяйства Администрации г. Вологды о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мохова Л.П. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она проживает в комнате № в доме по адресу: <адрес> в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии № от 19.06.2009 года, заключенного Моховой Л.П. с работодателем, ГОУ СПО «Вологодский сельскохозяйственный техникум», а ныне ГОУ СПО «Вологодский аграрно-экономический колледж», с которым она состоит в трудовых отношениях по настоящее время. Истица 20.12.2004 года письменно обратилась с заявление к директору ГОУ СПО «Вологодский сельскохозяйственный техникум» с заявлением о предоставлении комната в общежитии. Данное заявление истицы было удовлетворено работодателем, и в феврале 2005 года она вселилась в общежитие по адресу: <адрес>. 10.02.2010 года возникло право муниципальной собственности на имущество Вологодской области, переданного в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 01.02.2010 года № из ведения и оперативного управления ГОУ СПО «Вологодский сельскохозяйственный техникум». 11.02.2010 года работников ГОУ СПО «Вологодский сельскохозяйственный техникум», у кого были заключены договора найма жилых помещений в общежитии, устно поставили в известность, что общежитие переходит к другому собственнику, в связи с чем им было предложено освободить жилье в течение месяца. 16.02.2010 года истица обратилась к работодателю о содействия в решении вопроса в пользовании жилым помещением, но письмом от 12.03.2010 года ей было отказано. Просит признать отказ Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды в заключении с ней договора социального найма и передачи в собственность занимаемого жилого помещения незаконным; признать незаконным бездействие Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды по не оформлению и не предоставлению в Управление ФМС по Вологодской области документов для оформления регистрации по месту жительства: признать за Моховой Л.П. право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма; обязать Администрацию г. Вологды заключить в течение 10 дней с момента вступления судебного решении в законную силу договор социального найма на указанную комнату; снять истца и его мужа Мохова Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрировать по адресу: <адрес>; взыскать с Департамента финансов Администрации г. Вологды расходы по уплате госпошлины – 200 рублей, компенсацию морального вреда – 10000 рублей.

В судебном заседании истица Мохова Л.П. и ее представитель Мохов Е.Н. исковые требования уточнили: просили признать за Моховой Л.П. право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма; обязать Администрацию г. Вологды заключить договор социального найма на указанную комнату; взыскать с Администрации г. Вологды расходы по уплате госпошлины – 200 рублей, 340 рублей за предоставление справок из Управления Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», компенсацию морального вреда – 10000 рублей. От остальных исковых требований отказались. Суду пояснили, что моральный вред характеризуется тем, что жилое помещение подлежит ремонту.

Представитель ответчика Администрации г. Вологда по доверенности Носкова С.Е. с уточненными исковыми требованиями не согласна, просит в иске отказать.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды, Департамента финансов Администрации г. Вологды, Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Мохова Л.П. (ранее Крылова) с 26.08.2004 года по настоящее время состоит в трудовых отношениях с БОУ СПО ВО «Вологодский аграрно-экономический колледж» (ранее – ГОУ СПО Вологодский сельскохозяйственный техникум»).

В феврале 2005 года истице как работнику ГОУ СПО Вологодский сельскохозяйственный техникум» была предоставлена для временного проживания комната, расположенная по адресу: <адрес>. Также, 19.06.2009 года с ней был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения сроком на 1 год.

В дальнейшем, здание общежития было передано в муниципальную собственность на основании Постановления Правительства Вологодской области от 01.02.2010 года № 74 «О передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Город Вологда» имущества Вологодской области, необходимого для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями».

В судебном заседании установлено и не оспаривалось представителем ответчика, что с февраля 2005 года по настоящее время истица проживает по вышеуказанному адресу, вселилась в указанную комнату на законных основаниях, оплачивает коммунальные платежи.

Объектов недвижимости на праве собственности за Моховой Л.П. и ее мужем Моховым Е.Н. не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, представленными ГП ВО «Вологдатехинвентаризаци» от 30.06.2011 года №, Управлением Росреестра по Вологодской области.

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилище.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно положениям ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица, как работник БОУ СПО ВО «Вологодский аграрно-экономический колледж», в установленном законом порядке была вселена в спорную комнату, которая на момент распределения и заселения имела статус общежития, после передачи жилого помещения в муниципальную собственность осталась проживать в указанной комнате, оплачивает коммунальные платежи по нормам социального жилья, вопрос о выселении истицы из комнаты при изменении статуса жилого помещения не ставился, суд приходит к выводу, что Мохова Л.П. приобрела право пользования комнатой <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение суда о признании за истицей права на указанное жилое помещение на условиях договора социального найма является основанием для заключения с ней соответствующего договора.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» от 20.12.1994 года №, под моральным вредом понимаются нравственные и физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права либо нарушающими имущественные права гражданина.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» от 20.12.1994 года №, одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда, так как истцом не представлено доказательств причинения ему физических и нравственных страданий.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей и 340 рублей за предоставление справок из Управления Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» (чек от 13.12.2010 года и квитанция № от 29.06.2011 года).

При таких обстоятельствах по делу, уточненные исковые требования Моховой Л.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 60 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Моховой Л.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию г.Вологды заключить с Моховой Л.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Администрации г. Вологды в пользу Моховой Л.П. расходы по уплате госпошлины – 200 рублей, расходы за предоставление справок из Управления Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» - 340 рублей, а всего 540 (пятьсот сорок) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2011 года.