Дело № 2 – 7555/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Вологды к Завиялову Ю.С. о сносе самовольно установленного металлического гаража,

у с т а н о в и л :

Администрация г. Вологды обратилась в суд, мотивируя тем, что в соответствии с актом проверки соблюдения земельного законодательства от 04.02.2010 года, составленного в рамках проведения муниципального земельного контроля, выявлен факт нарушения земельного законодательства. В ходе проверки установлено факт использования части земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 18,06 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> без оформленных в установленном законом порядке прав на указанный земельный участок. На указанном земельном участке Завияловым Ю.С. установлен металлический гараж. Разрешение на установку гаража у ответчика нет. Управлением Росреестра по Вологодской области возбуждено дело об административном правонарушении в отношении Завиялова Ю.С. по ст. 7.1 КоАП РФ. 24.02.2010 года на него наложен штраф в размере 500 рублей. Кроме того, выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства. На сегодняшний день ответчиком предписание не исполнено. Просит обязать Завиялова Ю. С. осуществить за свой счет снос принадлежащего ему самовольно установленного металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Вологды по доверенности Неустроева Н.К. требовании поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Завиялов Ю.С. с исковыми требованиями не согласен, просит в иске отказать. Суду пояснил, что разрешения на установку гаража не получал, а купил с местом для инвалида. На сегодняшний день гаражный бокс продан К., но документов, подтверждающих продажу нет. Ключи от гаража находятся у него.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что приказом Администрации г. Вологды № от 26.01.2010 года была создана комиссия для проведения проверки соблюдения земельного законодательства С. и Завияловым Ю.С. на земельном участке, расположенном по <адрес>

Администрацией г. Вологды по заявлению председателя ТСЖ «Панкратова 66 - Б» была проведена проверка с выездом на место, в результате которой установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, используемом Завияловым Ю.С., и находящимся в государственной собственности установлен металлический гараж без правоустанавливающих документов на земельный участок, что является самовольным занятием.

Постановлением Управления Росреестра по Вологодской области от 24.02.2010 года № Завиялов Ю.С. признан виновным в совершении административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.

Завиялову Ю.С. выдано предписание № от 24.02.2010 года, которым он обязан устранить допущенное нарушение в срок до 24.05.2010 года.

Согласно акта от 25.05.2010 года Завияловым Ю.С. предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 24.02.2010 года № не исполнено (металлический гараж не убран).

Согласно ч. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 1.3 Положения о порядке установки, регистрации, замены и сноса временных сооружений на территории города Вологды, утвержденного решением Вологодской городской Думы от 24.04.2003 г. №, Положение распространяется на все типы временных сооружений, устанавливаемых и размещаемых на землях в пределах городской черты. Согласно п. 1.4, п. 1.5.3 Положения под временными сооружениями понимаются сооружения, разрешение на размещение которых выдается на определенный срок, устанавливаемый Администрацией города, исходя из перспективы развития территорий в соответствии с утвержденной градостроительной документацией. К временным сооружениям, в частности, относятся металлические гаражи.

Ответчиком нарушены положения указанного нормативного акта, т.к. согласования и разрешения соответствующих служб и органов города на отведение земельного участка, постановку и размещение гаража получено не было, гараж установлен ответчиком самовольно, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Доводы ответчика о том, что гараж продан другому лицу, К. суд не принимает во внимание, поскольку доказательств продажи гаражного бокса К. не представлено.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Согласно п. 2 указанной статьи, а также в силу п. 4.1, 4.2 Положения самовольная постройка (металлический гараж) подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета г. Вологды подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. 39, ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Завиялова Ю.С. за свой счет осуществить снос, принадлежащего ему самовольно установленного металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Завиялова Ю.С. в доход местного бюджета г. Вологды государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2011 года.