РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недбайло Н.Г. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что Межведомственной комиссией по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды 19.07.2010 года обследованы жилые помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> В соответствии с заключением межведомственной комиссии (акт № от 20.12.2010 года) обследованные жилые помещения отнесены к категории непригодных для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции. Дом <адрес> 8-квартирный, деревянный, 2-этажный, 7 квартир признаны непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции, т.е. дом идет под расселение и под снос. Квартира <адрес> не была обследована и не была включена в заключение межведомственной комиссии, так как не является помещением муниципального жилищного фонда, а находится в частной собственности.

Просит суд признать жилое помещение по адресу: <адрес> непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

В судебном заседании 23.05.2011 года истица исковые требования увеличила, просила признать за ней и третьими лицами Недбайло С.В. и Недбайло А.А. право постановки на очередь на внеочередное получение жилья на основании заключения комиссии МУП «Архитектурно-градостроительного Центра г.Вологды»; обязать Администрацию г.Вологды при сносе жилого дома <адрес>, и в том числе их квартиры №, предоставить им жилье в соответствии с законодательством РФ на 4 человек.

В судебном заседании 21.06.2011 года истица исковые требования уточнила, отказалась от требования о признании квартиры <адрес> непригодной для проживания и не подлежащей ремонту или реконструкции. Просит обязать Администрацию г.Вологды при расселении дома <адрес> принять меры по предоставлению ей, Недбайло С.В., Недбайло А.А. жилья.

В судебном заседании 22.08.2011 требования по предоставлению жилья Недбайло С.В., Недбайло А.А. не поддержала. Просит обязать Администрацию г. Вологды учесть ее интересы при расселении дома <адрес> и принять меры по предоставлении ей жилья. Суду пояснила, что просит Администрацию обязать генподрядчика выделить ей квартиру.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать. Суду пояснила, что спорное жилое помещение находится в собственности у истицы. В настоящее время дом не расселяется, в программе по расселению не стоит. Если бы земельный участок отводился под строительство, то истица должна решать данный вопрос с застройщиком.

Третьи лица Недбайло С.В., Недбайло А.А., Недбайло В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Недбайло Н.Г. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевому счету № от 29.03.2011 года, в квартире <адрес> зарегистрированы Недбайло Н.Г. (собственник 1/6 доли), Недбайло С.В. (собственник 4/6 доли), Недбайло А.А. (собственник 1/6 доли).

Согласно п.7 ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно заключений межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды № от 20.12.2010 года и № от 14.02.2011 года жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания.

Постановлением Администрации г.Вологды № от 03.02.2011 года утвержден перечень непригодных для проживания муниципальных жилых помещений, подлежащих расселению, квартира <адрес> не входит в данный перечень.

Письмом Департамента имущественных отношений Администрации г.Вологды от 11.03.2011 года Недбайло Н.Г. были разъяснены положения ст.57 ЖК РФ, регулирующей порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма; согласно данному письму на учете в Администрации г.Вологды в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, она не состоит, земельный участок под жилым домом по адресу: <адрес> относится к государственной не разграниченной собственности. Распоряжение такими земельными участками с 01.01.2007 года осуществляет Департамент земельных отношений Вологодской области.

В соответствии с п.1 ст.1 Закона Вологодской области № 1307-ОЗ от 29.06.2005 года «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан» на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане по месту их жительства на территории муниципального образования Вологодской области.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Пункт 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено, что правовые основания для предоставления истице жилого помещения отсутствуют, земельный участок, находящийся под жилым домом <адрес>, под застройку не передан, указанный дом в программу по расселению не включен.

На основании изложенного, суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Недбайло Н.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Н.Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2011 года.