Дело № 2 –7889/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 17 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Р.А. к Администрации г. Вологды о взыскании арендной платы,

у с т а н о в и л:

Козлов Р.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что согласно решения Вологодского городского суда от 21.01.2011 года Администрация г. Вологды обязана предоставить Козлову Р.А. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В настоящее время ответчик жилое помещение не предоставил. Проживание по месту регистрации по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как согласно заключению № от 14.07.2008 года дом считается непригодным для проживания. В связи с этим Козлов Р.А. и его жена К. вынуждены арендовать жилое помещение. Просит взыскать с ответчика стоимость арендной платы жилого помещения в сумме 24000 рублей, и расходы по уплате госпошлины 920 рублей, обязать ответчика оплачивать арендную плату жилого помещения до момента исполнения решения суда от 25.01.2011 года.

В судебном заседании истец Козлов Р.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что в Администрацию г. Вологды о предоставлении временного жилого помещения не обращался.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Носкова С.Е. с исковыми требованиями не согласна по основаниям, изложенным в письменном отзыве. В отзыве указала, что решением суда от 25.01.2011 года Администрация г. Вологды обязана предоставить Козлову Р.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Постановлением главы г. Вологды от 15.07.2005 года № установлена норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв.м. на одного человека. Данное решение не исполнено на законных основаниях. Определением суда от 06.05.2011 года Администрации г. Вологды предоставлена отсрочка исполнения решения суда от 25.01.2011 года сроком на 6 месяцев, то есть до 06.11.2011 года. Согласно справке участкового от 12.07.2010 года, данной Козлову Р.А. по его запросу, сообщается, что Козлов Р.А. не проживает в вышеуказанной квартире в связи с нехваткой места для проживания. Козлов Р.А. был поставлен в очередь на предоставление жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма по обоим основаниям. Кроме того, истец при постановке в очередь на предоставление жилья был признан малоимущим по состоянию на 14.07.2010 года. Козловым Р.А. жилое помещение было арендовано для проживания двух человек, площадь занимаемого жилого помещения значительно превышает норму общей площади предоставления.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Установлено, что заключением о признании жилого помещения (дома) непригодным (пригодным) для постоянного проживания № от 14.07.2008 года жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

Решением Вологодского городского суда от 25.01.2011 года на Администрацию г. Вологды возложена обязанность по предоставлению Козлову Р.А. вне очереди по договору социального найма жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 08.02.2011 года.

Определением Вологодского городского суда от 06.05.2011 года Администрации г. Вологды предоставлена отсрочка исполнения решения суда от 25.01.2011 года на срок 6 месяцев, то есть до 06.11.2011 года.

23.03.2009 года между Ш. и Козловым Р.А. заключен договор аренды жилого помещения, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду жилое помещение (2-х комнатную квартиру), общей площадью 44 кв.м., по адресу: <адрес> (п. 1.1).

В соответствии с п. 1.3 договора арендатор обязуется ежемесячно уплачивать арендодателю за пользование указанным помещением в течение установленного в настоящем договоре срока арендную плату в размере 8000 рублей за один месяц. Срок договора продлен по май 2011 года включительно.

Также, согласно ст. 1 Закона Вологодской области от 29.06.2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления области в порядке, установленном настоящим законом, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Малоимущим гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном действующим законодательством порядке.

В соответствии с уведомлением от 18.08.2010 года № Козлов Р.А. в составе семьи из одного человека принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Судом установлено, что истец состоит на учете как малоимущий, также включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, с заявлением в Администрацию г. Вологды о предоставлении ему жилого помещения из маневренного жилищного фонда истец не обращался. Жилое помещение по адресу: <адрес> арендуется Козловым Р.А. на состав семьи из двух человек, включая свою жену.

Доводы истца о том, что он не может проживать в жилом помещении по адресу: <адрес> в связи с тем, что дом признан непригодным для проживания, опровергается выданной истцу справкой опорного пункта милиции № Первого отдела милиции УВД г. Вологды, согласно которой по указанному адресу истец не проживает, в связи с тем, что в данной квартире мало место для проживания.

В силу ст. 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Исходя из общеправового понятия бездействием признается отсутствие действий субъекта, который в силу своего правового статуса, должностного положения обязан совершать определенные действия, но не совершает их.

В данном рассматриваемом случае судом не усматривается оснований для признания факта бездействия Администрации г. Вологды по не предоставлению жилого помещения, поскольку Администрацией г. Вологды были приняты меры для исполнения решения, кроме того, Администрации г. Вологды предоставлена отсрочка исполнения решения суда от 25.01.2011 года до 06.11.2011 года.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 1069 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Козлову Р.А. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивировочная часть изготовлена 22.08.2011 года.