Дело № 2-7871/2011

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой Л.Н., Скобелевой Е.А. к Администрации г.Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире была проведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между ванной и туалетом, заделан дверной проем в ванную комнату. В соответствии с заключением ООО «Вологдаархпроект» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирые», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы».

Просят сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Истцы Бурова Л.Н., Скобелева Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Бурова Л.П., Скобелева Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от 24 февраля 1998 года.

Согласно данным технической инвентаризации ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в квартире, расположенной по указанному адресу, произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между ванной и туалетом, заделан дверной проем в ванную комнату. На наличие нарушений, влекущих повреждение несущих конструкций, не указано.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «Вологдаархпроект» по обследованию квартиры <адрес> установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, и соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирые», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы», а ткже не создает угрозы жизни и здоровью жильцов.

При таких установленных по делу обстоятельствах заявленные исковые требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25, 26, 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Буровой Л.Н., Скобелевой Е.А., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2011.