ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 25 августа 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова В.Г. к ГСК «Путейский» о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Гончаров В.Г. обратился в суд с иском к ГСК «Путейский» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование которого указал, что с 2006 года является членом кооператива «Путейский». Паевые взносы оплачены им в полном объеме по настоящее время. Задолженности по взносам перед гаражным кооперативном я не имею. ГСК «Путейский» внесен в Единый государственный реестр. 08.12.2010 года между гаражным кооперативом «Путейский» в лице Хайрова и департаментом земельных отношений Вологодской области заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 12183 кв.м с разрешенным использованием: гаражи для индивидуального транспорта, ГСК, гаражные боксы, автостоянки, месторасположение: <адрес>. Ранее государственной регистрации гаражей не было. Поэтому для дальнейшего использования своего имущества (гаража) елму необходимо его оформить в собственность в соответствии с законом. Одной из целей является намерение заключения договора аренды с департаментом земельных отношений Вологодской области на земельный участок, на котором расположен гараж №. Просит признать его право собственности на гаражный бокс № общей площадью 20,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>». В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ГСК «Путейский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой, причины неявки неизвестны. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв, из которого следует, что по сведениям ЕГРП сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка № площадью 12183 кв.м отсутствуют. По сведениям государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателях земельного участка № площадью 12183 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи для индивидуального автотранспорта, ГСК, гаражные боксы, автостоянки отсутствуют. Выслушав истца, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ). В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского городского совета депутатов трудящихся от 12.06.1973 года № организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев по <адрес>. Решениями исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30.03.1990 года № и от 27.05.1991 года № тресту «<данные изъяты>» разрешены прирезки земельного участка по <адрес> к ГСК «Путейский для его расширения с обязанием предоставить проект застройки на рассмотрение и согласование главному архитектору города, оформить прирезку земельного участка к ГСК «Путейский» в управлении архитектуры и градостроительства. Постановлением Главы города Вологды № от 11.04.2008 года утвержден проект границ земельного участка по <адрес> площадью 12207 кв.м (категория земель – земли населенных пунктов), образуемого из части земельного участка, находящегося в государственной собственности и не закрепленного за конкретными лицами в границах кадастрового квартала №. Постановлением Администрации города Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане по <адрес> площадью 121873 кв.м. и установлено разрешенное использование данного земельного участка – гаражи для индивидуального автотранспорта, ГСК, гаражные боксы, автостоянки. Из членской книжки Гончарова В.Г. следует, что в ГСК «Путейский» он вступил 15.10.2006 года. Согласно справке председателя ГСК «Путейский» Г. в собственности члена гаражно-строительного кооператива «Путейский» Гончарова В.Г. имеется гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена полностью. 16.02.2011 года ГП Вологодской области «ВОЛОГДАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» выдало Гончарову В.Г. кадастровый паспорт помещения на гаражный бокс № общей площадью 20,3 кв.м, расположенный в ГСК «Путейский». С 2006 года истица открыто владеет и использует гараж по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью. Рассматривая гражданское дело по существу заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Гончарова В.Г. к ГСК «Путейский» подлежат удовлетворению. Права ГСК «Путейский» на земельный участок, предоставленный Исполнительным комитетом Вологодского городского Совета народных депутатов, должным образом своевременно оформлены не были, в связи с чем истец не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Путейский». Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Путейский» для строительства индивидуальных гаражей, договор аренды земельного участка не был оформлен надлежащим образом не по вине истца, последний открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 2006 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Путейский», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 20,3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Гончаровым В.Г. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 20,3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.В. Колодезный Мотивированное решение изготовлено 30.08.2011 года.