Дело № 2-8117/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 24 августа 2011 года

Вологодский городской суд вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.В. к гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Фролов А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что с 2000 года, в результате вступления в члены ГСК «Энергетик-2», в его владении находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок с кадастровым №, площадью 990 кв.м, был предоставлен ГСК «Энергетик-2» в аренду на 2 года на основании постановления Главы г. Вологды № от 26.05.2000 года для строительства индивидуальных гаражей. В марте 2009 года на собрании членов ГСК «Энергетик-2» истец узнал, что ГСК «Энергетик-2» ликвидирован в 2006 году. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок истец не имеет возможности надлежащим образом оформить право собственности на гаражный бокс.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 26 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объёме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что гараж приобретён его отцом на основании договора купли-продажи.

Представитель ответчика ГСК «Энергетик-2» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещался надлежаще.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковые требования Фролова А.В. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Главы г. Вологды от 26 мая 2000 года № земельный участок площадью 990 кв.м. (№) был предоставлен ГСК «Энергетик-2» в аренду сроком на 2 года. Права ГСК «Энергетик-2» на данный земельный участок должным образом оформлены не были, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на гаражный бокс №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 25.11.2010 ГСК «Энергетик-2» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ГСК «Энергетик-2» от 25.01.2011 года Фролов А.В. является членом ГСК «Энергетик-2», имеет в собственности гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена Фроловым А.В. полностью.

С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня Фролов А.В. пользуется гаражным боксом № по назначению, право на данный гаражный бокс никем не оспаривалось.

Указанный гаражный бокс прошел государственный технический учет в ГП «Вологдатехинвентаризация», был выдан кадастровый паспорт (л.д. 13-14).

П. 1 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Фролов А.В. фактически приобрёл право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Энергетик-2»

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что истец фактически приобрёл право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внёс паевый взнос члена ГСК «Энергетик-2», открыто владеет и пользуется гаражным боксом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика ГСК «Энергетик-2», а также учитывая отсутствие притязаний на указанный объект со стороны иных лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Фроловым А.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 26 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2011 года