ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СтройСервис» к Хапову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 01.08.2010 года между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которого истец оказывает услуги за плату по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и поставке коммунальных услуг, ответчик оплачивает предоставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца. Согласно выставленным счетам за период с 01.01.2011 года по 31.05.2011 года ответчик обязан уплатить сумму 83844 рубля 11 копеек, а также пени в размере 1181 рубль 59 копеек. Добровольно задолженность ответчик не погашает. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 83844 рубля 11 копеек, пени в размере 1181 рубль 59 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2750 рублей 77 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гущин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

01.08.2010 года между ООО УК «Стройсервис» и Хаповым А.Н. заключен договор №, согласно которого ООО УК «Стройсервис» приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом в части оказания услуг за плату по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и поставке коммунальных услуг (п.1.1 договора).

В соответствии с 2.2.8 договора собственники помещений оплачивают услуги, предоставленные по настоящему договору, на расчетный счет Управляющей компании в срок до 10 числа месяца следующего за истекшим.

Согласно п.2.2.10 договора собственники помещений, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере установленном законодательством РФ.

Согласно выписке из лицевого счета № от 27.06.2011 года собственником квартиры <адрес> является Хапов А.Н., задолженность по квартплате составляет 83844 рубля 11 копеек.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик не производит в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО УК «СтройСервис».

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, сумма пени, за просрочку платежей, составляет 1181 рубль 59 копеек. Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен и является верным, ответчиком не оспаривался.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 83844 рубля 11 копеек и пени в сумме 1181 рубль 59 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2750 рублей 77 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Хапова А.Н. в пользу ООО УК «СтройСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 83844 рубля 11 копеек, пени в сумме 1181 рубль 59 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2750 рублей 77 копеек, а всего взыскать 87776 (восемьдесят семь тысяч семьсот семдесят шесть) рублей 47 копеек.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2011 года